物权法定原则，但学者们均对此持肯定态度。从我国现行法律规定来看，物权的种类主要包括：所有权、承包经营权、土地使用权、宅基地使用权、采矿权、自然资源使用权、国有 占有的公信力和不动产登记的公信力。动产占有的公信力表现为占有被赋予权利推定力和动产物权的善意取得制度。占有的权利推定力是指以公示表征推定物权的 ...
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有问题的。以德国民法中的不动产登记为例，依照《德国民法典》第891条：在土地登记簿上，某项权利被为某人的利益而登记的，推定此人享有该项权利。在 所有权的效果意思完全可以同时包含在买卖合同这一债权行为之中。确实，所有权转移是一项独立于占有转移的义务，标的物所有权转移义务履行后才发生标的物所有权转移的法律 ...
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不同的制度，将消灭时效规定于总则中，而将取得时效作为物权取得的一种方法，分别规定于动产和不动产的所有权条款中。德国民法典第900条（1）规定：作为土地所有人 物而言，占有人占有时，原权利人并不能同时占有，由于占有具有权利推定的法律效果，从表象上看，第三人会认为占有人应为权利人。立法者之所以授权占有人可 ...
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，笔者难以苟同。 首先，尽管不动产登记簿的推定力只是一种权利推定，该推定并非是终局的、确定的，是可以被推翻的。但是，异议登记却不 Rn.22. [18]参见《浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见(试行)》第4条。 [19]同注[13]王利明书，第347页。 [ ...
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物权行为无因性理论，善意取得制度正是建于公示公信原则之上，进一步维护善意第三人的利益。 关键字： 公示公信原则、物权行为无因性、善意取得、交易安全 物权变动尤其 ，基于此公示行为而产生了公信力。推定动产的占有者和不动产的登记权利人为真正的权利人，在动产占有人与真正的权利人不一致的情况下，善意第三人则买 ...
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制度。权利外观说认为善意取得制度是依据无权变动的公示效力，凡占有动产的人即推定为该动产的所有人。本文亦持权利外观说。首先，从制度渊源上看，虽然 年版，第473页。笔者对此持不同观点，认为经实质审查而进行的登记具有公信力，与占有具同一功能，因此已登记的不动产应适用善意取得制度。参见拙文：《不动产善意取得 ...
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所附条件的法律性质分析 试用买卖被大陆法系主要民法典规定为附停止条件的买卖或者推定为附停止条件的买卖。那么，这种条件是什么条件？ 条件分为偶成条件、随意条件和 独立效力的又一个重要表现。 用益债权，是对他人所有的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益的债权。用益权分为两大类，一类是用益物权，一类是 ...
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于外部。故占有人通常难以举证，为此，各国民法通常采推定制度，只要占有人有占有的事实，法律则推定其为自主占有，惟相对人可以举证推翻。另外，占有人有否缴纳 发挥，动产的取得时效期间以规定为10年为宜，但占有人占有之始为善意且无过失的，期间为5年；不动产的占有取得时效和登记取得时效期间以规定为20 年为宜， ...
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物权行为无因性理论，善意取得制度正是建于公示公信原则之上，进一步维护善意第三人的利益。关键字：公示公信原则、物权行为无因性、善意取得、交易安全物权变动尤其是 要求，基于此公示行为而产生了公信力。推定动产的占有者和不动产的登记权利人为真正的权利人，在动产占有人与真正的权利人不一致的情况下，善意第三人则买 ...
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特定的犯罪中，持有一般是指行为人对物的控制。 第三，民法中占有与持有的主要区别体现在持续状态、空间关系、权利推定、法律效果和对象等方面。[28] 为期明了 并非仅限于有体物。 第四，动产的权利外观是占有，不动产的权利表现是登记，但刑事占有中的对象不仅限于动产，也包括不动产。 第五，将物限于占有的财产， ...
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