以下简称溯源居业主委员会）与被上诉人重庆竞地实业有限公司（以下简称竞地实业公司）、重庆竞地物业管理有限公司（以下简称竞地物管公司）物业管理纠纷一案 管理服务收费标准的通知，该通知引用物管公司关于配套设施的陈述：“设有小区业主休闲会所和幼儿园，建筑面积2000多平方米……”等，该文件不是双方当事人的合同 ...
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北京市仁和律师事务所律师。上诉人北京盛昌鑫鼎物业管理有限公司（以下简称盛昌鑫鼎物业公司）因物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字 相邻，嘉润小区业委会因主张将物业用房与地下车库一并移交而导致其拒绝单独接收物业服务用房。以上事实，有《北京市朝阳区业主委员会变更备案表》、《物业 ...
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物业公司”）诉被告宝鸡市陈仓区锦绣园业主委员会（以下简称“锦绣园业委会”）物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 如下： 一、被告宝鸡市陈仓区锦绣园业主委员会在2008年9月8日作出的解除与原告宝鸡市金华物业管理有限公司之间物业管理服务合同的行为无效。 二、驳回原告 ...
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人成知初因与被上诉人湘乡市服饰大市场业主委员会（以下简称服饰大市场业委会）、湘乡市新湘物业管理有限公司（以下简称新湘物业公司）物业服务合同纠纷一案， 。被上诉人出具的证据，不具有排他性，不符合证据规则；3、一审法院认定大部分业主同意涨价并履行了涨价合同义务错误；4、一审法院认定物价管理局核准的价格标准 ...
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一定的难度，引发的有关问题亟待重视。 一、关于无合同情形下纠纷的处理问题 业主委员会或业主与物业公司之间系契约关系，产生争议后应依当事人缔结的合同进行 ，目前仅存的是一些地方性法规和地方性规章，如江苏省人大常委会通过的《江苏省物业管理条例》等。有学者建议我国在制定物权法或单行建筑物区分所有权法时，考虑 ...
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管理有限公司（以下简称丰华物业公司）因与被上诉人濮阳市华龙区玉苑金鼎小区业主委员会（以下简称玉苑金鼎业委会）物业管理合同纠纷一案，不服濮阳市华 ，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费100元，由濮阳市丰华物业管理有限公司承担。本判决为终审判决。 审判长王国选 代理审判员冯利强 代理审判员李 ...
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我国民事诉讼法第四十九条规定，公民、法人、其他组织可以作为民事诉讼的当事人。业主委员会显然不是公民和法人，就必须满足其他组织的条件要求。诉讼主体资格关系当事人 的第十五条规定，可以把业主委员会的诉讼担当行为限定在以下范围：（1）业主在选聘、辞退物业服务企业过程中与物业服务企业发生的纠纷。（2）业主与 ...
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事务所律师。上诉人唐登明、韩启泽与被上诉人巴南区河畔名居业主委员会(以下简称“河畔名居业委会”)物业管理纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2008年9月 公司，占河畔名居总产权份额的77e0ffuubq91#%，该小区总产权份额2／3的业主已同意续聘大正公司，其程序符合法定程序和要求。为此，河畔名居业 ...
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我国民事诉讼法第四十九条规定：公民、法人、其他组织可以作为民事诉讼的当事人。业主委员会显然不是公民和法人，就必须满足其他组织的条件要求。诉讼主体资格关系当事人 》第十五条规定，可以把业主委员会的诉讼担当行为限定在以下范围：（1）业主在选聘、辞退物业服务企业过程中与物业服务企业发生的纠纷。（2）业主与 ...
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管理有限公司(以下简称桂怡物业公司)因与被上诉人佛山市南海区桂城桂华花园业主委员会(以下简称桂华业主委员会)物业管理服务合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院 表是在被上诉人发出意见表之后上诉人搜集形成的，时间在后更能证明业主的真实意愿。该192份意见征询表被上诉人质证认为对其真实性不能全部确认 ...
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