第二十四条自该商品房交付之日起，［_________号划拨土地使用权批准文件］［甲方与_________签订的_________号土地使用权出让合同］中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。 第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 第二十六条本合同 ...
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等。陷阱六：没有代理权或者超越代理权限代理他人买卖陷阱七：合同没有以书面方式订立如土地使用权买卖、房地产买卖、技术买卖、作品的发行权转让等。陷阱八： 登记、全民所有制单位转让专利权应经上级主管机关批准并经中国专利局登记和公告、中国单位或者个人向外国人转让专利权应经中国专利局批准等。 陷阱十：无法履行的 ...
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湖南省湘乡市白田镇下禾村二亩冲村民组。 上诉人株洲金享电梯工程有限公司因买卖合同纠纷一案，不服湖南省湘乡市人民法院（2008）湘法民一初字第932号民事 清楚，本院予以确认。 本院认为，根据嘉泰公司与合泰公司签订的《国有土地使用权转让合同》的约定，双方转让的标的物为株洲市荷塘区株洲市合泰大街的土地及 ...
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证明文件以及商品房买卖合同和按揭贷款合同到房屋登记机构办理登记手续，开发商与购房者办理房屋所有权转移登记，购房者取得房屋所有权证(购房者还另行取得国有土地使用权证)，购房者 即所谓的首付比例，一般为30％以上。在开发商与银行的按揭贷款合同协议中会约定一个最低的首付比例，具体比例由购房者根据其自身的现款 ...
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的条款则只涉及安置房的买卖，不涉及安置内容。 二是合同明确表明为购房人办理国有土地使用权证。开发商为了吸引购房者，一般在合同里面明确注明：开发商在房屋 属于公民的个人财产。公民出售自己合法所有的房屋是不动产所有权人依法处分自己私有财产的行为。实施处分行为是所有权人的应有权利。否认安置房买卖合同的效力与 ...
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的条款则只涉及安置房的买卖，不涉及安置内容。 二是合同明确表明为购房人办理国有土地使用权证。开发商为了吸引购房者，一般在合同里面明确注明：开发商在房屋 属于公民的个人财产。公民出售自己合法所有的房屋是不动产所有权人依法处分自己私有财产的行为。实施处分行为是所有权人的应有权利。否认安置房买卖合同的效力与 ...
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主张双方买卖合同无效，理由不当，不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应及时交付房屋，协助办理房产证和土地使用权证，并保证房屋配套设施（包括水、电、气、 。 张胜芳辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁庆田出具的由其个人签名的收据代表的是芳香公司，该收款行为不是其 ...
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双方买卖合同无效，理由不当，不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应及时交付房屋，协助办理房产证和土地使用权证，并保证房屋配套设施（包括水、电、气 谦辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁庆田出具的盖有二轻公司财务印章或由其个人签名的收款收据均是代表芳香公司，该收款 ...
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主张双方买卖合同无效，理由不当，不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应及时交付房屋，协助办理房产证和土地使用权证，并保证房屋配套设施（包括水、电、气 辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁庆田出具的盖有二轻公司财务章或由其个人签名的收款收据均是代表芳香公司，该收款 ...
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所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 从上面法条 的规定相类似，而以上的规定据合同法规定规定不能用来否定农村房屋买卖合同无效。 2001年8月31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》 ...
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