所得，抵押权人无权优先受偿。第四章房地产租赁第二十九条房地产租赁是指房屋权利人作为出租人将地上建筑物、其他附着物及其占有范围内的土地出租给承租人使用，由 抵押、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、估价、经纪等居间经营活动并收取佣金的行为。第三十七条凡从事房地产中介服务，应当依法设立相应的房地产中介服务 ...
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总房款。三、两期房款共计6655.8584万元。其中已支付房款3000万元整，支付佣金920 万元整，共计已支付3920万元整，尚未支付的房款为2735.8584万元。经 形成债权债务关系，因康发公司出售给德威公司的部分房屋被数家法院查封，使得整个购房协议能否按约履行变得不确定，从而导致双方的债权数额 ...
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条约法公约》、《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，国家税务总局制定了《中华人民共和国政府和新加坡共和国政府 不仅为某一个企业代理业务，也为其他企业提供代理服务。经纪人、中间商等一般佣金代理人等属于独立代理人。虽有此款规定，为防止独立代理人条款被滥用（ ...
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管理的企业法人。2000年2月29日，该公司与房地产公司签订了一份销售房产协议，约定：房地产公司委托天瑞公司安排出售位于营园小区住宅楼的物业；如成功 以其仅是房地产中介机构，职责是接受委托为业主寻找买主，未以自己的名义出售房屋，不应承担责任为由提出上诉。 二审法院认为，天瑞公司不能对10000元的定金 ...
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提供下列相应证件：甲方提供：1．“销售许可证”；2．权属证件；3．物业的具体情况；4．法定代表人身份证明；5．营业执照；6．个人身份证。乙方提供：1．经纪机构 的损失由乙方负责。││九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲││方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应 ...
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土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。房地产开发企业应当严格按照有关规定办理用地、立项 中违规、违法劣迹以及受到的处罚等记入企业和个人的信用档案，向社会公示，接受社会监督。各地要推行商品房销售人员持证上岗制度。所有从事商品房 ...
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属性的另一重要外在表现。国家税务总局在2008年《对北京市地税局关于个人通过网络销售虚拟货币取得收人计征个人所得税问题的请示的批复》中明确指出， ，而这也彻底阻碍了虚拟财产继承。 第三，冗长而繁复的网络服务协议降低了用户对虚拟财产继承的关注度。研究软件合同的权威专家 Robert A. Hillman ...
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为购房人代办房屋权属登记或不及时提供权属登记资料，导致购房人迟迟拿不到房产证。在解决好以上问题的同时，要重点做好以下工作：1．规范商品房销售面积计算 。2．规范房地产中介服务行为。依法查处存在发布虚假或不实信息、违规收取佣金、与一方当事人串通损害另一方当事人利益、根据委托人要求出具不实的房地产估价报告 ...
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为购房人代办房屋权属登记或不及时提供权属登记资料，导致购房人迟迟拿不到房产证。在解决好以上问题的同时，要重点做好以下工作：１．规范商品房销售面积计算 。２．规范房地产中介服务行为。依法查处存在发布虚假或不实信息、违规收取佣金、与一方当事人串通损害另一方当事人利益、根据委托人要求出具不实的房地产估价报告 ...
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转移后由受让人承担。第十七条 房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的，转让合同应当经深圳市公证机关公证。第二章 房地产买卖第一节 房地产买卖合同 约定的变更或者解除合同条件的。双方协商变更或者解除合同的，应当订立书面协议。一方当事人根据本条第一款第(二)、(三)、(四)项的规定要求变更或者解除 ...
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