比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电气、供水、供暖以及其他 合同的条款而单方加重购房人的义务。其次，购房人还要充分利用该补充协议把自己关注和担心的一些事项在补充协议中做出详细约定。应注意房屋买卖合同的附件 ...
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二十八日‘华帝大厦’封项，按双方一九九四年十二月签订的《房屋购销协议书》有关付款条款，甲方（即原告）应付乙方（即被告）工程进度款壹仟万元（总价款的 为成都华帝房地产开发有限责任公司。本院认为，原、被告双方签订的购房合同补充协议中双方买卖“华帝大厦”房屋的意思表示清楚明确，且履行了交付购房款和提供房屋 ...
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刘某某使用，每月租金为700元。2002年10月29日孔某某与刘某某签订“买卖房屋协议”约定房屋维修基金6434。80元及有线网络安装费240元转给刘某某支付。 年9月9日签订的《上海市房地产买卖合同》中，由孔某某提供的备案于上海市杨浦区房地产交易中心的一份合同“补充条款”一栏为空白，刘某某、王某某、 ...
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年3月27日签订的协议中，约定被告以相应面积的土地使用权抵偿其所欠公寓楼购房款，系对原合同相关内容的变更与补充。依公寓楼房屋买卖合同第四条的约定，如果 已经被双方废止，上诉人自然无权再收取卖地款；②“三方协议”中有关土地转让的部分违反了法律规定，是无效条款，上诉人不能据此主张以土地使用权冲抵债务；③在 ...
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事实和证据，与原审一致。另查明，尚文峰与亚神公司所签的商品房买卖合同中“一次性付款7万元”，系尚文峰之女尚海燕于2002年9月10日与 不足。上诉人与林州市亚神制药有限公司订立的商品房买卖合同合法有效，林州市亚神制药厂与郑州泰宏房屋营造有限公司订立的补充合同条款有约定，可以认定泰宏房屋营造公司无权出售 ...
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》和双方于2008年11月8日签订的《上海市房地产买卖合同》、《上海市房地产买卖合同补充协议》互为补充，共同有效……”。2009年5月，原告开始使用讼争房屋， 原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》，系双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，当属有效。从《补充协议》条款来看，其本意是被告 ...
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遵循，体现了立法对民商事主体自由意志的充分保护。当某些条款欠缺或约定不明确时，并不必然影响买卖合同的效力。为此，《合同法》第61条规定：合同生效 报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。不仅如此，该法还规定了当事人就有关合同内容 ...
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人广州市白云区梦飞诗化妆品厂（以下简称广州梦飞诗厂）为与被上诉人朱美芬买卖合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2009）二七民二初字第526号民事判决 ，也未再要求朱美芬支付履约保证金，视为广州梦飞诗厂认可。4、合同补充条款约定“按货源总价每日赔偿乙方每日5％的损失”，此约定属于违约金。依照《中华 ...
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代理人杨a，男，住××。程a与吴a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月4日立案受理，审理中，吴a提起反诉，本院合并审理，并依法由审判员 银行见证新产权证后将10万元贷款交付吴a，交房当日支付房款5,000元。合同补充条款约定在程a办妥贷款手续后的5个工作日内至上海市××区房地产交易中心办理房屋 ...
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河南兴豫房地产开发公司清算组（以下简称兴豫公司清算组）及第三人白建设房屋买卖合同纠纷一案，兴豫公司清算组于2008年1月29日向郑州市管城回族区 上诉人称被上诉人不具备一审原告主体资格的上诉理由不予采纳。上诉人上诉还称依据合同补充条款，上诉人为拆迁户办理房屋所有权证书，原审第三人并非拆迁户，且原审第三 ...
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