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X日生,汉族,现住本市XX一村X号X室。原告上海XX房屋租赁置换有限公司诉被告张XX居间合同纠纷一案,本院于2010年7月19日立案受理后,依法适用简易 终结。原告诉称,2010年5月8日,经原告居间介绍,被告与案外人就本市XX一村X号X室房屋签订房屋买卖合同一份,约定被告以675,000元购买该房屋 ...
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某某、陈乙(甲方)与邱某(乙方)、上海明明房产经纪有限公司宝山分公司(以下简称明明公司、居间方)签订《房地产居间合同》,约定上海市宝山区海江路667弄某号101室房屋 时,陈乙已经离开,明明公司次日将收条复印件交给了陈乙。陈甲等对高某的证词没有异议。原审法院认为,陈甲等与邱某签订房屋买卖合同系双方 ...
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轶的证言,欲证明沈某已经履行了相关义务,不存在违约行为。对此,何某、张某不予认可。上述事实,有双方当事人陈述、证人证言、房屋买卖合同一、房屋买卖合同合同系个人居间介绍,介绍人既不具备房屋买卖居间人的相应资质,又没有固定单位或其他任何形式的担保,仓促签订合同一》后,又签订了违反法律法规的《合同二》 ...
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义出具的收条真实性无法证实,且无法联系到此人,被上诉人与罗义也一直没有签订房屋买卖的主合同。本案二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为,上诉人 单方面向房主罗义支付,罗义出具收条为证。上诉人某某公司作为居间合同的义务人,负有对房屋情况如实报告以促成交易达成的义务,但是在被上诉人与罗义没有达成 ...
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人殷蕾因与被上诉人北京中天置地房地产经纪有限公司(以下简称中天置地公司)居间合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2011)朝民初字第14626号民事判决,向 房屋委托给中天置地公司代为出租。2006年1月5日,双方签订房屋出租委托合同,约定房屋租金为每月1600元,每年预留出45天用于中天置地公司 ...
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是无效的。审理中,杨崇凯与刘全喜均陈述他们已解除2009年9月16日所签订房屋买卖合同,予以确认。刘小定要求解除周磊以刘小定名义与刘全喜签订合同无效 故爱家房产公司应是以居间人的身份参与周磊与杨崇凯之间的买卖交易。从周磊与杨崇凯所签合同及周磊出具的收到房款条可以认定房屋买卖合同已经生效并相互交付。《 ...
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房屋买卖不成。 由于房价上涨等原因,卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔,在此种情形下,中介已经尽到了居间义务,可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家 会支持中介的诉求。但是根据《合同法》第427条的规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”...
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系夫妻关系。我在与吴某、杨某签订房屋买卖合同时并未告知蒋某。因为此前我与蒋某商量过出售房屋的事情,其表示不同意出售,我认为涉案房屋是我 。 上述事实,有当事人当庭陈述、结婚证、房产证、公证书、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间成交广确认书》、判决书、《北京市内销商品房预售契约分、办理 ...
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情形,原被告间的房屋买卖合同违反了相关规定,属无效合同,故不同意原告诉讼请求。经审理查明,原被告于2006年4月16日签订房地产居间合同,约定由原告 收条、产权证、公证书及双方当事人的陈述等证据为证,已经庭审质证,可以认定。本院认为,原被告签订的房地产居间合同,系双方真实意思表示,未违反法律规定,属 ...
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房屋出售朱某某方,双方事先约定了房屋价格。叶某某的妻子 徐某某看过系争房屋。叶某某记不清楚签订房屋买卖合同的时间,记得签约地点在工商银行七宝支行, 的行为显然有违常理。再次,若朱某某、裔某某之间的房屋买卖是双方的真实意思表示,对朱某某而言,借款已经全部转化为购房款,朱某某方却在自己尚未付清购房款的 ...
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