两份合同证明原告作为被告的代理人与客户李邦文签订购房合同，购房合同自签订时生效，没有日期是原告没有履行代理职责的过错，但可以推断出是在付款前签订的合同 共计支付2004年9月15日至12月25日期间的违约金5万元，销售时间顺延，但是开元公司未能提交相应证据证明在此之后其已向中天公司交付装修好的样板房。 ...
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终结。原告诉称，2007年11月15日原告与被告益阳市裕华房地产开发有限公司签订购房合同，约定原告购买被告益阳市裕华房地产开发有限公司在龙洲路东侧开发楼盘处的 的证据1、2、3、4，本院认为购房合同虽然是原告与益阳市裕华房地产开发有限公司所签，但是购房款却没有交给该公司，而是交给了益阳市玉华房地产开发 ...
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交易价格是69万元，一份协议上载明该房屋实际转让价格是84.5万元，因为买家没有经验，急于买房，支付了10000元定金后就同意了。后来原告听说这样的阴阳合同 以高于原告2万元的价格要求购买，但考虑到与原告已签订购房合同的原因被告无法再次交易，同时被告还在江宁区看好了新房，由于原告的违约行为导致被告拿不 ...
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7月下发，期间有7个月的时间，被告应有足够的时间代为办理按揭贷款，但是被告没有办妥按揭贷款；况且办理按揭贷款业务的银行不止建设银行一家，其他商业银行也 的9％年回报率作为被告赔偿原告损失的计算标准，计算时间从原、被告双方购房合同签订之日起至本案一审终结时为止进行确定。由于在赔偿原告损失部分已经计算了返 ...
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日下午，《通知》在宁波市镇海区正式施行。原告认为，原、被告签订的房地产买卖合同合法有效，但是由于国家政策调整，导致合同无法履行，原告有权请求解除该合同，被告 可依合同来确定，故在被告允许原告2月22日之后付款且购房合同对原告的付款义务有明确约定的情况下，原告出具欠条与否意义不是很大，双方为此导致合同 ...
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程序。对消费者的认定应采取较为宽松的立场，购房者只需证明其与发包人存在购房合同且支付了全部或大部分购房款即可，如承包人有异议，应由承包人承担举证责任。 方面陷阱：只写“经双方协商一致，增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱。1．在发包人、承包人条款方面陷阱： ...
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因此，开发商在购房合同中对定金制定的目的只为了限制购房人，完全违背了民法的帝王原则，在这种环境下订立的定金条款显然不能起到定金的作用。第二，没有健全的 披露给购房人。包括小区周边规划及小区配套设施，房屋基本情况等。购房合同中应明确如下内容：签订正式合同的期限、付款地点、签约地点等；有定金条款的，应约定 ...
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原件、复印件（委托办理的需持业主委托证明及代理人的身份证、复印件）;2、购房合同(房产证)原件、复印件;3、已缴款收据;4、入住通知书约定的应付款项;5 增加款、修围墙款)373639元及利息没有依据。上诉人与被上诉人签订的《建设工程施工合同》第一部分第五条约定合同价款为3530262元，上诉人实际己 ...
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条之约定，本院认定其意思为被告应在被告取得预售许可证一周内通知原告签订购房合同。二、被告是否已经履行通知义务。《认购协议书》对于通知方式未作约定， 条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”该认购协议书所约定的是 ...
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谈房价这个过程较长，但被告一直不确认原告提出的价格，最终双方没有谈妥房价，所以原告也没有签订合同。原告对证人证言认为，拖这么长时间是因为双方在议价，这是导致 多次打电话与原告联系，原告说其还在国外，还要求延期3－5天。但原告一直没有来。之后，我们多次催促原告来签署合同，但是原告一直不接电话，偶尔打通一 ...
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