管理委员会(以下简称业主委员会)，1994年4月以后交付使用的新建小区，必须按照建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》的规定，成立业主委员会。 十、 ．小区内环卫设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备； 2．小区实行标准化清扫保洁、垃圾日产日清； 3．小区内不得违反规定饲养家禽、家畜 ...
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或业主管理委员会(以下简称管委会)，1994年4月份以后交付使用的新建小区，必须按照建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》的规定，成立管委会。 十、 文体活动；4.管理单位积极配合街道、办事处、居委会、派出所开展各项工作；5.小区居民支持和配合管理单位的工作，对管理单位的评议，满意率达95％以上 ...
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确定。二、申报基本条件１．参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区建筑面积８万平方米以上，别墅２万平方米以上，大厦３万平方米以上 制度，设立│2│符合2.0，值班制度不符合扣0.5┃┃│服务电话，接受业主和使用人对││，未设服务电话扣0.5，发现一┃┃│物业管理服务报修、求助、建议 ...
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，各委、局，各直属单位：市人民政府领导同志同意市房管局《关于对我市旧住宅小区实施物业管理的意见》，现转发给你们，望遵照执行。天津市人民政府二○○三 ，落实物业管理单位。由各区领导小组的办事机构牵头，组织召集街道办事处、业主、使用人代表、房屋管理单位和专业部门共同协商确定管理模式和物业管理单位。物业管理 ...
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，由开发建设单位同步安装。室内消防栓由开发建设者同步安装及轻便灭火器材，由使用单位负责购置，物业管理公司负责维修、管理，接受公安消防部门的监督检查。九 小区物业管理公司和各专业部门各项业务管理所需费用收取和使用，应按照市政府关于住宅小区物业管理的有关规定和各行业管理的有关规定执行。十二、市房地产管理局 ...
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设施的使用功能，不得转让或变相转让给其他单位使用。第十二条市规划局批出的含有教育设施配套成片开发住宅小区的《总体规划方案》、以及市教委或开发地段区教育 、市建委备案。第十三条对不按本办法规定进行管理，影响教育设施配套建设和使用的，由所在单位或上一级部门追究其主要领导人和直接责任人的行政责任。徇私舞弊、 ...
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的干部任主任，街道办事处(居民委)和派出所的干部任副主任，吸收住户代表一同组成住宅小区综合服务管理委员会(简称管委会)。根据综合服务管理的内容，由房管员、离退休职工 房屋完好无损、维修好1．房屋达到完好或基本完好的标准，保证居住安全和正常使用；2．爱护房屋，发现破损及时报修。 三、环境卫生好1．经清理 ...
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，由开发建设单位同步安装。室内消防栓由开发建设者同步安装及轻便灭火器材，由使用单位负责购置，物业管理公司负责维修、管理，接受公安消防部门的监督检查。 九 小区物业管理公司和各专业部门各项业务管理所需费用收取和使用，应按照市政府关于住宅小区物业管理的有关规定和各行业管理的有关规定执行。 十二、市房地产 ...
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行为，维护国家利益、物业管理机构、物业产权人及使用人的合法权益，根据国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，云南省物价局、建设厅《 ，每项工程(每套房)最高不超过500元。(二)物业管理机构可向业主(产权人、使用人)收取装饰保证金，按每户800～1000元收取，住户装饰完毕，经验收未 ...
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服务竞赛。(2分)3.房屋管理(15分)(1)住宅小区房屋内无乱搭乱建。(3分)(2)住宅楼阳台(包括平台和外廊)的使用不碍观瞻，不危及房屋结构与他人 。(1分)扣分：坏一井环或井盖扣0.5分。8.社会治安(10)(1)小区配备保安人员，负责治安保卫。(3分)(2)火灾、刑事和交通事故年发生率不得超过 ...
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