管理。 4.规劝、制止产权人或使用人违反《物业使用守则》和《前期物业管理服务协议》的行为。 5.有权使用物业管理办公用房和经营用房。 6.依据《前期物业 标准由甲、乙双方按约定标准执行；竣工综合验收后的物业管理服务标准，依据《大连市城市住宅小区物业管理标准》（大房局发[1998]86号）和《大连市城市 ...
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72平方米；买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》等。2000年12月13日，黄仕东、黎绮青与海印 ，广州市海珠区物价局发出《关于海印南苑小区物业管理服务收费的批复》的物业管理服务收费标准按每月每平方米，多层住宅0.7元，高层住宅1.65元等。故建基公司主张 ...
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被告签订了一份前期物业管理服务协议，原告开始对鹤壁市淇滨区广厦淇水春天住宅小区进行物业管理服务，前期物业服务管理合同和前期物业管理协议对业主具有约束力， 自2008年4月1日起至2011年12月30日止，被告共欠原告物业费2099.25元，构成违约，应当承担违约责任，故原告请求被告支付其2099.25 ...
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查明， 2008年7月18日，原告贴心物业与被告刘勇签订了《前期物业管理服务协议》，合同约定由原告对唐都温泉花园小区包括被告在内的全体业主提供物业服务 经营性服务价格（收费）证》。物价局备案的收费标准为：“物业服务费:多层住宅0.30元?3月，高层住宅0.90元?3月”。电梯费收费明细：高层（1#、3 ...
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一单元302室的买受人和入住人均为韩小红，《灵皇地台住宅小区物业管理业主入住服务协议》的双方当事人为志丹县灵皇地台集中供热办公室和韩小红。 条……8、维持公共安全程序，包括安全巡视，门卫值勤等方面；……10、负责向业主和物业使用人收取下列费用：……（3）车辆停放占道费；……”2009年1月5日原告白成 ...
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仲裁委员会仲裁。合同中没有订立仲裁条款,事后又没有达成书面协议的,可依法向人民法院起诉。第五十一条物业管理主管部门或有关行政主管部门及其执法人员,循私舞蔽、 办法由市房地产管理局负责解释。第五十五条本办法自公布之日起施行,市人民政府1996年4月17日发布的《芜湖市住宅小区物业管理暂行办法》同时废止。...
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书面的前期物业服务合同，合同格式应选用建设部统一印制的规范文本。第十四条经县级以上房地产管理局批准，下列情形可采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业：(一 应予以公布。第三十五条本办法自2005年10月1日起施行。1998年8月31日常德市人民政府颁布的《常德市住宅小区物业管理暂行办法》同时废止。...
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真实意思表示，为有效合同，应受到法律保护。被告作为某小区业主，在接受原告提供的物业管理服务后，应履行《前期物业管理服务协议》所约定的相关义务，支付物业管理费。《前期物业管理服务协议》约定物业服务费为“住宅物业服务费按建筑面积每月每平方0.38元，另加收0.04元?3.月电子监控运行 ...
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城建三公司向本院提交以下证据予以证明：《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》、《住宅专项维修资金管理办法》、《房屋维修协议书》、《房屋委托管协议书》 学校已将部分房屋办理了过户手续并取得了新的产权证，应按协议约定及时通知城建三公司办理协议终止手续，但其并未履行通知义务且卫生学校在办理产权转让后 ...
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物业服务费用标准为高层住宅每月每平方米1.37元；每年12月、6月份分别交纳上半年及下半年的物业管理服务费用，业主逾期交纳物业服务费的，乙方自逾期之日起 物业管理费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。《前期物业管理服务协议》中约定被告所购富田太阳城小区房屋的建筑面积为78.17平方米，每平方米每月应交1 ...
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