梅、程权各执一份。1989年3月3日，当地土地管理所收到程红申报土地使用权的登记表、草表、示意图后，收取了程红缴纳的土地申报费。同日，土管所出具 履行。遂依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的有关规定，判决讼争房屋所有权中的共有权转归原告程红所有，被告程梅于判决生效十日内协助原告程红 ...
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请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 后一个问题多出现在标的物为房屋、建设用地使用权等不动产的场合。这是因为，不动产的价值高且具有很强的区位性与 解释》已经认为登记的效力很低，受领交付的船舶、航空器和机动车的买受人又有什么必要和动力去办理更正登记呢？ 最后，国家为建立船舶、航空器和机动车的登记 ...
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闲置的住房。但依据《担保法》第三十七条第（二）项之规定，宅基地的土地使用权不得抵押，宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利，其具有 途径。而对于那些虽不急需资金，但因为到外地工作，出国留学、工作，有较长时间不使用房屋，又不愿出售，为的是保存祖业或为将来自己回国后再住的，若 ...
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再斤斤于有形矣。〔10〕在立法例上，瑞士民法、韩国民法有类似规定。德国民法虽未明确规定，但对物作了扩张解释，将自然力作为物权客体，根据其物 需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说，动产所有权移转以交付为要件，而不动产所有权移转以 ...
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规定第62条投资者的产权，第 64条加盖房屋的产权等等）。 在法工委颁发的《物权法草案征求意见稿》中，关于习惯法的规定有以下几个条文。 第81 所有权与农村土地的利用关系并非仅以承包经营权能够完全涵盖，因此可以说农村土地使用权概念大于农村土地承包权概念，而且前者比后者更能全面的体现农村土地作为财产的 ...
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，到2003年河南省出台《河南省农民集体所有建设用地使用权流转管理若干意见》； [14]从广东、江苏等地的小产权房，到重庆、成都统筹城乡发展综合试验区试点 说明问题。我国土地管理法、土地承包经营法甚至物权法都有未经依法批准，不得将承包地用于非农建设的规定。但是，当我们回到80年代改革开放的语境下来解释 ...
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闲置的住房。但依据《担保法》第三十七条第（二）项之规定，宅基地的土地使用权不得抵押，宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利，其具有 途径。而对于那些虽不急需资金，但因为到外地工作，出国留学、工作，有较长时间不使用房屋，又不愿出售，为的是保存祖业或为将来自己回国后再住的，若 ...
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再斤斤于‘有形’矣”。〔10〕在立法例上，瑞士民法、韩国民法有类似规定。德国民法虽未明确规定，但对物作了扩张解释，将自然力作为物权客体，根据其 作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说，动产所有权移转以交付为要件，而不动产所有权移转以 ...
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转移的法律效果，因此，尽管吴某交付了房价款，并实际使用了该房，但仍不是该房的产权人，他只享有基于债的关系的对房屋合法的使用权。三、张某能否主张开发公司与 安置住房是正确的。五、吴某可以向张某主张什么权利吴某与张某的房屋买卖合同有效，张某依约负有协助吴某办理产权过户的义务，吴某就此享有对张某的登记请求权 ...
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（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。（四）抵押人依法有权处分 夫妻双方只能申请一笔住房贷款贴息。（4）同时满足商业银行对个人住房贷款规定的其他条件。11.什么是住房补贴？住房补贴是单位停止实物分房后，国家为职工解决住房问题而 ...
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