淹，造成损失，由此拒交物业费，但被告李英杰已经享受到物业为其进行的保洁、保安等服务。被告李英杰就应按权利义务对等来交物业费，李英杰家住二楼，而 损失给予赔偿，而不能拒交物业服务费对抗应尽的交费义务。欠费与赔偿并非一个法律关系。依照《中华人民共和国合同法》第109条、《物业管理合同》第7条5项、第67条 ...
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康、平顶山平运汽车运输有限公司货运三分公司要求被告方赔偿车辆损失、评估费、停运损失、车辆贬值、价格事务服务费、鉴定费、抢险施救、拖运、停车费、交通费，于 分公司上诉称，原审判决判令保险公司承担停运损失11088元，违反了保险合同的约定，该部分损失不应由保险公司承担。原判酌定拖车费2000元缺乏事实依据 ...
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老太太外出，看门老头视力不清，并且正在休息。故诉至法院请求：1、被告赔偿原告被盗物品损失共计24958元（其中彩电5998元；电脑6660元；相机1300元； 小区业主委员会与被告亦签订了物业服务合同。期间，原告按照约定缴纳了2008年12月至2010年12月的物业服务费；被告未按约定履行其安全保卫的 ...
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银园小区的前期物业管理，包括物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；住宅公共性管理服务费用标准，根据物价局 辩解意见不予采信，蔡**应依据《华银园小区前期物业服务合同》的缴费标准向A物业公司交纳物业服务费。原审法院据此依照《中华人民共和国合同法》第八条、 ...
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即物业管理公司存在过错具有违约行为和双方有明确约定其对业主的财产丢失、毁损承担赔偿责任。前者物业管理公司承担的是过错责任，后者物业管理公司承担的是无过错责任 服务合同的约定。现实中使用的物业服务合同，一般都规定了物业管理公司的保安职责，所交纳的物业服务费中也包含了保安费一项。如果物业管理公司没有履行与 ...
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杂物无人清理，门口保安形同虚设。另，东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效期间。故不同意东方容和公司之诉。同时，反诉要求东方容和公司赔偿因物业造成吕 ，物业管理服务费用按年交纳。第二年以后，以业主(使用人)入住月份为准之前交纳物业管理服务费。关于违约责任，合同约定：乙方不按收费标准和时间交纳各项管理服务费 ...
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，物业管理服务费用按年交纳。第二年以后，以业主(使用人)入住月份为准之前交纳物业管理服务费。关于违约责任，合同约定：乙方不按收费标准和时间交纳各项管理服务费 不降，事实上等于提高了收费标准。5、没有实行24小时巡查制度，夜间值班小保安全都睡大觉。没有控制外来人员进入小区，没有对进入小区内的可疑人员进行 ...
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物业管理服务费用按年交纳。第二年以后，以业主(使用人)入住月份为准之前交纳物业管理服务费。关于违约责任，合同约定：乙方不按收费标准和时间交纳各项管理服务费 养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但陈兵以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。关于电梯 ...
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2011）永民初字第03079号民事判决书，判决潘x、罗x向x公司支付拖欠的物业服务费，并告知其如认为x公司在被盗事件中存在过失，可另案解决。潘x ，致使被盗之后无法提供有效的线索供公安机关破案。起诉要求x公司赔偿经济损失6090元。x公司辩称，按照合同约定，x公司不包含对于业主的财产保管责任。潘x、 ...
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元。针对反诉原告的反诉，反诉被告认为其已尽到物业管理义务，并提供保安巡逻记录予以证明，故不同意反诉原告的反诉请求。经审理查明，2008年9月 11月期间物业服务费，于法有据，本院予以支持。原告放弃要求被告支付查询费的诉讼请求，未悖法律规定，本院予以准许。至于反诉原告要求反诉被告赔偿失窃损失23600元 ...
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