担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时 派出所调阅。这个程序最好在交易前完成，一旦迁户有问题，可以拒绝购买。 细节二：核实相关证件 可以要求卖方出示户口本，并留存复印件，以确认房子的户籍状况。 ...
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燕芳 附本案判决适用法条：《中华人民共和国合同法》第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据 共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。...
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以发包人拖欠工程款为由拒绝交付建设工程，实际上享有了对建设工程的留置权。《物权法》第二百三十条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人 被挂靠人是否应当向对方当事人承担连带责任，我国法律法规并没有明确规定。根据部分省高院出具的意见来看，被挂靠人与挂靠人应当承担连带责任。理由如下： ...
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合同法第六十二条第四项的规定，履行期限约定不明确的，债权人可以随时要求履行，但应当给债务人必要的准备时间。好景五金厂于2003年1月24日向天 》和《天心 FAS 2000 5。2 版增加模具管理模块补充协议》，双方已经履行部分，不再相互返还。珠海天心商用软件有限公司另向东莞长安厦岗好景塑胶五金制品厂 ...
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债务没有到履行期，债权人仍有很长时间采取措施减轻损害，债权人通过采取合理措施所减轻的损害，应从赔偿数额中扣除。可见，大陆法学者认为因为拒绝履行和 请求合同的全部实际履行，也可以选择部分的强制实际履行(前提是合同标的具有可分性)。另外，债权人请求法院强制债务人实际履行时，还可以请求赔偿因迟延实际履行所受 ...
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因债务没有到履行期，债权人仍有很长时间采取措施减轻损害，债权人通过采取合理措施所减轻的损害，应从赔偿数额中扣除。可见，大陆法学者认为因为拒绝履行和明示 合同的全部实际履行，也可以选择部分的强制实际履行（前提是合同标的具有可分性）。另外，债权人请求法院强制债务人实际履行时，还可以请求赔偿因迟延实际履行所 ...
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透过意思表示合致之方式订立后契约以解除前契约之效力，乃当事人私法自治范畴之一部分，法律并无理由禁止，即便合同法未规定协议解除之类型，亦不应否定当事人有协议 经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。」所谓「迟延履行」在广义上包含债务人之给付迟延与债权人之受领迟延，不过此处应仅指给付迟延而已。 ...
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形式要求对方提供正常履约的充分保证，且在他收到这种保证之前，可以暂时中止与他尚未得到约定给付相对应的那部分义务；只要这种中止在商业上合理。b、在商人之间， 履行所致，则应确定新的履行期，以弥补中止履行所占用的时间。［9］这种观点是有一定的道理，因为债权人在有确凿的证据要求债务人提供履约保证的，乃是正当 ...
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谓法律即正义，正义即道德。[1]美国法学家庞德(RoscoePoundl8071964)更谓：法律乃道德之一部分，亦即维持社会秩序不可少之要素。[2]由上开二氏之名言，吾 ，则变更给付，于债权人并无不利时，依诚信原则，不妨许债务人变更给付，日本学者胜本正晃氏，即采此见解。[64] 丁、拒绝先为给付。双 ...
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正义，正义即道德。[1]美国法学家庞德（RoscoePoundl807—1964）更谓：“法律乃道德之一部分，亦即维持社会秩序不可少之要素。”[2]由上开二氏之名言，吾人 ，则变更给付，于债权人并无不利时，依诚信原则，不妨许债务人变更给付，日本学者胜本正晃氏，即采此见解。[64]丁、拒绝先为给付。双务 ...
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