一、对公房使用权的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院 不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。 三、离婚后如何办产权变更 到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2， ...
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号405室，至2001年9月8日报死亡。2001年12月6日，北门物业按规定办理系争房屋承租人变更为孙福荣的手续。原审中，王玉英诉称：王玉英于1983年入住会稽路 ，王玉英虽一直居住在系争房屋内，但该居住权利系基于系争房屋转让时所附的条件而产生，现王玉英以同住人的身份提出在孙福荣的弟弟孙福明死亡后，系 ...
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过程中仅主张确认买卖合同无效，而未要求行使优先购买权，经法院释明后不变更诉讼请求的，对其诉讼请求不予支持。理由是：优先购买权作为法律赋予承租人的一 说认为承租人的优先购买权在权利分类上属于形成权，即享有优先购买权的承租人作出以同等条件购买系争房屋的意思表示时，该意思表示到达出租人一方时买卖合同即为成立 ...
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系数为居住户数的倒数。5、公房承租人去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。6、 办事处代发退休费人员，原工资关系所在单位对其进行住房面积核定后，凡符合发放住房补贴条件的，由原工资关系所在单位发放，原单位已撤消，由其上级单位核发。六、 ...
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弄61号301室、302室、德州路20弄4号502室三套公房，原审原告作为公有住房的承租人，有依约按期交付租金的义务。现原审原告要求原审被告退还其居住 购买公房退还租金的协议，对于合同条款，除非有法定或约定的事由，双方均不得擅自变更、解除。原判缺乏事实和法律依据，显属适用法律错误，故抗诉。原审原告再审 ...
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确定为周建×、蒋××共有，周建×50%，蒋××50%。《协议书》中六十周岁以上承租人、受配人或同住成年人一栏有“周×丰”、“顾×妹”字样的签名，盖有其 不符合可以购房的同住人条件。蒋××关于公房共同居住人不受有无本市常住户口限制的辩称意见，因该界定系针对公房承租人死亡或者变更租赁关系而言，并非适用购买 ...
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案件若干问题的规定》第二十一条规定：“赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，应该符合下列条件”，其中第（四）项规定：“加害行为为具体行政行为的，该行为已被确认为 9月，沈河区令文（闻）街136号之3栋号4间号4-5-1号房屋承租人变更为刘志才。2006年 10月24日，李志信不服沈河区房产局将房屋承租人变更 ...
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请求。现同意返还原告房款62,000元及原告垫付的租金220.80元，但要求将房屋承租人变更至被告名下。第三人某某公司未作陈述。第三人某某公司述称， 至6月租金220.80元。上述事实，有原告提供的房地产经纪合同、房款收据、租用公房凭证、房租收据，本院调取的承租权转让合同，及当事人的陈述等证据佐证，并 ...
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部门负责管理，用于廉租住房的实物配租。第十九条经产权单位同意,公房承租人可以将承租的公房转租给廉租住房家庭。转租获得的收益可以不与产权单位分成。第二十条 重新提出申请，经市房产行政主管部门审查确定符合廉租住房条件的，可以继续承租，但必须办理相关变更手续。不符合条件的，应退出该住房。第二十八条违反本办法 ...
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开发商诉至法院，要求退房。 【判决】天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，购房者不能据此解除合同，故驳回李飞的诉讼请求。 案例五 购房者以房屋 可以要求开发商赔偿房屋修复费以及修复期间产生的搬家费等费用。 案例十 擅自变更公房承租人，法院确认行为无效 【基本案情】汪海与汪波系同胞兄弟。在城市 ...
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