确定及涉及建房施工人身损害赔偿主体确认，还有一些具体问题，现谈谈个人认识。 一、如何确定农村房屋权属。以往农村房屋权属由于没有统一的法律法规的规定，导致房屋 合同，而非建设工程承包合同，因此不能适用《最高人民法院＜关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释＞》第十一条的规定判决房主承担连带赔偿责任 ...
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农房建设没有一个部门主管，许多问题得不到及时的反映和解决，在一定程度上也影响了农房建设的发展。（二）会议认为，我国农村房屋建设，必须从实际情况出发 生产的迅速增长，还有利于稳定大局，发展安定团结的大好局面。毛泽东同志生前十分重视这个问题，曾多次指出：“农民的情况如何，对我国经济的发展和政权的巩固，关系 ...
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农房建设没有一个部门主管，许多问题得不到及时的反映和解决，在一定程度上也影响了农房建设的发展。（二）会议认为，我国农村房屋建设，必须从实际情况出发 生产的迅速增长，还有利于稳定大局，发展安定团结的大好局面。毛泽东同志生前十分重视这个问题，曾多次指出：“农民的情况如何，对我国经济的发展和政权的巩固，关系 ...
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如国家有关宅基地转让方面的有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？《中华人民共和国土地管理法 法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？关于 ...
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国家有关宅基地转让方面的有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。 那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？ 《中华人民共和国土地管理法 文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？ 关于 ...
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农村房屋买卖合同纠纷，该纠纷中并涉及到农村宅基地流转问题。㈡原、被告间农村房屋买卖合同无效。原、被告签订了三份土地使用权转让合同，该合同标的物除有 户籍，但其长期居住、生活在城市，其受让被告房屋和宅基地主要用于房地产开发，国务院办公厅1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》规定：“农民的住宅 ...
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）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 必须是符合法律规定的拆迁人与被拆迁人。目前，国家级的规范性法律文件没有专门的关于农村集体土地拆迁方面的明确规定。根据《北京市集体土地拆迁管理办法》第3条的 ...
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转让无效。 3.城里人是否可以购买宅基地。宅基地不得卖给城里人。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定，农民的住宅不得向城市 收取一定的费用，要有偿使用。这也是民法草案讨论的一个焦点问题。尽量使其购买农村的闲置宅基地，荒地等。并且要根据需要宅基地的多少，适当调高 ...
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你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请直接向市国土局房管局反映。广州市人民政府二○○一年一月二日关于加强广州市农村房屋租赁管理的实施方案（试行）（市 ，推动城市管理工作迈上新台阶，根据中共广州市委办公厅、广州市人民政府办公厅《关于加强我市出租屋外来暂住人员管理工作的意见》（穗办〔２０００〕１９号） ...
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领导人民进行了大规模的土地改革运动，建国后，政府又制定了一系列关于农村土地使用和管理的法律法规，使之管理起来有章可循。但是，对农村房屋的管理制度还不完善，其中原因非常复杂，最主要的原因是农村经济相对落后，绝大多数农民的收入还很低，刚刚解决温饱问题，农民建房根据自己的经济状况 ...
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