如何签订一份严谨的房产买卖合同买房必须谨慎，不能盲目投资，更不能贪图小利或眼前利益。为使购房有所保障，没有后顾之优，购房者在买房时要与 平米数，建筑面积与实用面积的比例；购买预售房屋的除应注意上述问题外，还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。因为设计施工图与建成后房屋面积存有误差是不可避免的。根据《 ...
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的结论错误。合同法第40、52、53等条款关于合同无效的规定并未有例外情形，尚未发现法律有授权地方政府可规定提供格式合同条款一方可以“免除其责任、加重对方责任、 原住房(佛山市禅城区禄丰新巷19号302号)购房款共58000元”亦充分反映了当时的买房是康思达公司回购后再转让给与古小庆而不是仅卖给古小庆 ...
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一：婚前买房问题。1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法 出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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产权清晰，则不能适用该款规定。《中华人民共和国合同法》关于合同效力方面确立了依照法律、行政法规确定合同效力的法律制度，除法律、行政法规规定批准、登记生效的 行使独立产权的；而且在签订协议时，原告也提出了土地使用权登记是两被告的问题，被告陈某某告知出售房屋一事由陈某某全权代理并写入了双方房屋认购协议的 ...
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夫妻关系，于2000年10月18日登记结婚。被告钱a为了其与前妻的儿子结婚买房，打算购买使用权房后再置换。被告钱a曾在D房产（音）中介挂牌。 项后果。原告支付的50,000元不应理解为定金，50,000元的性质在居间合同上没有约定。根据最高院关于担保法若干问题的解释，对于这种性质没有约定的，如合同一方 ...
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应承担相应的责任。第三人刘建安称：当时我和原告参加了竞拍，双方共同竞拍购买房屋后，之后再将房屋分成两套，我要东边，原告要西边。经审理查明：2007年 履行期限届满之日止，按月息2分利息赔偿原告王萍损失。第四、关于合同上笔迹鉴定的问题。被告金信公司提出对王萍签字进行文字鉴定，鉴定材料移交本院委托鉴定部门 ...
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巧惠不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人张书政。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利， 。原告刘巧惠要求确认被告陆晓安与被告张书政、马松梅之间的房屋买卖合同无效，被告张书政、马松梅返还房屋及权利证书（土地使用证95004953号，房权证 ...
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没有实现的且事后双方当事人又达成协议的内容应当构成《商品房买卖合同》的组成部分，视为对原合同的补充协议。 二、关于法律适用问题 本案主要涉及《最高人民法院 ，解决了本案双方当事人争议的焦点。因此，开发商做广告的目的是吸引业主买房，开发商违背自己在广告中的许诺，无疑违背诚信原则，应承担相应法律责任。 齐 ...
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没有实现的且事后双方当事人又达成协议的内容应当构成《商品房买卖合同》的组成部分，视为对原合同的补充协议。 二、关于法律适用问题 本案主要涉及《最高人民法院 ，解决了本案双方当事人争议的焦点。因此，开发商做广告的目的是吸引业主买房，开发商违背自己在广告中的许诺，无疑违背诚信原则，应承担相应法律责任。 齐 ...
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是否事先经过被代理人同意等，直接关系到民事责任由谁承担，当事人也常常在这些问题上发生争执。例如，当原告要求作为被代理人的被告履行合同时，被告主张代理人汀 合同权利的基本事实并不矛盾。在法律中，有一些关于合同条款的解释性或补充性规定，如“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移， ...
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