年卷Ｐ224页） 10、徐州市路保交通设施制造在限公司与徐州市华建房地产、开发有限公司、第三人尤安房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 当事人对已经发全法律 》的规定，一审诉讼中，当事人主张的法律关系的性质或民事行为的效力与法院根据案件事实作出的认定不一致的，法院应当告知当事人可以变更诉讼请求；当事人坚决不 ...
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证据2，被告认为房屋拆迁补偿安置方案并不是法律规定，该方案也明确以房屋买卖、财产分割等取得的产权也属于安置的对象；对于证据6中确认安置住房建筑面积 。本院认为：《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第四条第二款规定：被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁 ...
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基层法院的调解，当然要依据国家的法律和政策，但是在基层法院调解的现实运行过程中，特别是针对广大农村地区户婚土田等民商事案件的调解，在不违反国家法律和政策 才能彻底解决了纠纷。例如，一起相邻关系纠纷案，甲、乙两家前后相邻居住，乙家建房在后，由于院内砌砖较高，每逢下雨雨水长期浸泡甲房地基，造成甲房碱化严重 ...
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元树不服，向本院提起上诉，其主要理由是：根据《土地管理法》的有关规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。1999年国务院办公厅在 违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。一审判决认为本案所涉房屋买卖法律并无禁止行规定，是完全无视法律规定的错误认识。请求二审法院撤销原判， ...
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平方米。占用耕地建房的，每户占地面积不得超过120平方米。占用荒山、荒坡、荒滩和拆旧翻新的，可适当放宽，但不得超过200平方米。2、城镇规划区内农村户口居民建房 部门应当依法予以配合。第七章法律责任第三十八条违反《土地管理法》、《实施办法》和本规定的按下列规定处罚：1、买卖或者以其他形式非法转让土地的 ...
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人民政府结合实际，依照土地管理法律、法规制定的不与法律、法规相抵触的规范性文件，可以参考，但在裁判书上不能引用。 十一、关于法院撤销行政处罚(处理) ．人民法院强制执行时，可请土地管理部门协助，土地管理部门应当积极协助。 38．当事人在强制拆除完毕的原地基上重新违法建房的，由土地管理部门另案处理。 ...
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看，并不符合集资建房共同出资、共同修建、共担风险、共享利益的特征，应属房屋买卖关系。被告向某拆除的房屋系农民自住房，其土地的性质仍系农村集体所有，而《中华 （三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产， ...
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契约》是双方真实意思表示，不存在骗取原告的行为。综上，原告的主张没有事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2006年2月 向贵港市农村信用合作联社石卡、贵城信用社贷款200000元、300000元用于建房装修、水产养殖。以上事实，有当事人的陈述、《宅基地转让契约》、国有土地使用证《 ...
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部门进行回购。5年后购房人上市转让集资合作建房的，应按照届时同地段普通商品住房与集资合作建房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款后，由住房保障部门 的买卖行为既违背了市政府的相关规定，也违背了相关的法律和行政法规强制性规定。双方的房屋买卖合同是无效的。请求法院确认双方的房屋买卖行为无效，依法驳回 ...
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方面，发挥了重要作用。近三年来，随着农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、人民调解法、保险法、专利法等法律的制定或修订，审判实践中出现了许多新类型 买卖合同纠纷 （6）网络购物合同纠纷 （7）电视购物合同纠纷 75、招标投标买卖合同纠纷 76、拍卖合同纠纷 77、建设用地使用权合同纠纷 （1）建设用地使用权 ...
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