【案情】 1998年6月23日，戴某与姚某签订住房售让协议书，约定戴某将其位于原萍乡市郊区乡后埠村一组一栋砖混结构、建筑面积为280 ）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》第十三条严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的 ...
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，原告提供以下证据材料：1、1994年11月20日，原、被告签订的房屋转让协议书。2、房屋拆迁补偿结算表。欲证明自己购买的房屋在拆迁过程中由被告 保护。法律同时规定，当事人订立、履行合同应当遵守法律、行政法规规定。本案争议的房屋因属农村宅基地房屋，原、被告双方签订的转让协议没有经过相关部门批准，故系 ...
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【案情】 1998年6月23日，戴某与姚某签订住房售让协议书，约定戴某将其位于原萍乡市郊区乡后埠村一组一栋砖混结构、建筑面积为280 ）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》第十三条严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的 ...
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不允许取得农村宅基地，集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的成员使用，本集体经济组织以外的人包括城镇居民无权使用集体经济组织的宅基地，故双方签订的《协议书》因 。昆明市昆沙路42号房屋已办理了房屋所有权证，属于法律规定可以进行合法转让的房产，该房屋范围内的土地也办理了国有土地使用证，用途为城镇单一 ...
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。因而原告只能证明他曾经与村委存在合同债权关系，而非物权关系。更重要的是，2001年4月23日，原告杨新杰与安新敏签订“宅基地转让协议”，土地价款3万元，该 该集体土地使用权。2001年12月10日，西关村第8村民组与郑春红签订“土地调整协议书”，将安新敏返还的土地调整给郑春红使用，并由郑春红向安新敏 ...
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风险一：丈夫恶意转让房产 妻子如何维权 张某（女）诉称，2003年5月，与丈夫李某以10万元价格购买了密云某小区房屋，以李某名义签订购房合同并办理了 宅基地为农村集体土地，张某系城镇居民，不符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定，在双方均未办理审批手续的情况下私自进行房屋买卖，双方 ...
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改判有效上诉律师代理是关键 【案情介绍】 位于上海某某区某某镇某某村29号房屋系农村宅基地房，该房屋建造于1991年8月，2006年6月动迁，被拆迁方即 ，在上诉人要求办理过户登记手续的情况下，被上诉人再以侵权为由主张该《房屋转让协议书》无效，既不利于维护交易稳定，亦有违诚实信用原则，且与法律原则相悖 ...
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：1、《买卖私房协议书》、《关于买卖私房协议说明》及《证明》各1份，证明两被告之间买卖房屋的事实；2、被告朱某某名下的《上海市农村宅基地使用证》1份， 被监护人的权利；其次，转让协议已实际履行完毕，买受方已实际占有受让房屋，且该协议也不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，原告请求 ...
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表示，是第二被告李凤英假借原告王好仁的名义与被告陈奇辉签订的一份协议书，该协议也违反了国家法律规定；3、王褚乡村委会证明一份，以此证明原告 王好仁以当年的售房协议未经权利人同意，不是权利人本人签订，并且违反国家禁止变相转让农村宅基地为由诉至本院，要求维护其合法权益。另查，被告于2005年6月份取得王褚 ...
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建设工程规划许可证申请书（南阳市建设委员会制）8、公证书，证实2008年6月16日协议书上毕永科、李延梅、魏新云签名、指印属实。9、2006 条也规定“农村宅基地属于集体所有，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。 ...
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