纠纷的；(二)列入近期改造规划的；(三)具有纪念意义或保留价值的；(四)政府代管房产；(五)适于改造为非住房的临街住房；(六)5成新以下(含5成新)的旧房 市房产管理局审核，市住房制度改革办公室批准。出售维护正常的旧公有住房，由市住房制度改革办公室和市房产管理局分别审核自管房和直管房的已峻工使用年限， ...
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纳入政府有偿出让轨道。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关规定，由房产开发企业或建设单位向地方政府缴纳土地出让金，并与土地管理部门签订《国有土地 ，必须按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，有房产出售、出租前经当地土地管理部门批准，在补办土地使用权出让手续后，方可进行 ...
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规定，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条凡出售国有住房取得收入的各级房产行政管理部门、企业、事业和机关团体，均为国有住房出售 、直辖市、计划单列市财政厅（局）和财政部驻各地财政监察专员办事处应编制国有住房出售收入的收缴进度月份报表和年度财务报表，报送财政部。收缴进度月份报表于月份终了 ...
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清册上填写的价款、房屋面积、房屋坐落的地址、身份证号未作变更。武汉市房产管理局(简称市房产局)受理武汉木材防腐厂为职工申办房屋产权证的事项后，经审查，根据 B房屋分配给夏清华承租。随着房改的深入，国家对公有房屋开展了全部产权出售，作出的折扣政策是(1)承租住户购买租住公有住房，按承租人夫妇双方1992 ...
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」内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。「准现房」准现房是指房屋主体已基本封顶完工， 的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些 ...
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就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。 第一条委托事项1．甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质__________，产权证号__________，产权人__________， ...
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民事判决书 (2006)沪二中民二(民)终字第149号 上诉人(原审被告)上海青浦区房产经营公司，住所地上海市。法定代表人张小弟，董事长。委托代理人王建波、 经审理查明，原审法院判决查明事实属实。本院认为，夏永康与青浦房产公司签订的商品房出售合同，系当事人真实意思表示，应为有效，对当事人具有法律约束力 ...
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商品房预售双方应于《外销商品房预售合同》签订生效之日起三十日内到市、县(市)房产交易管理机构办理涉外商品房预售备案登记。房屋竣工验收合格后，房地产开发企业应按《 不受影响。购房人和原承租人应当依照原租赁合同，重新签订续租合同。出售已出租的房产，除原租赁合同另有约定外，承租人在同等条件下有优先购买权。 ...
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一倍，非住宅不得超过指导价格的两倍。单位向个人出售公房的价格，执行本市统一评价标准，严禁廉价出售。房产成交价格低于最低限价的，按最低限价计算缴纳税费。 规定的行为。举报经查实后，房管部门应对举报者予以表彰、奖励。第十九条房产交易管理人员要秉公办事，遵纪守法。对以权谋私、索贿受贿者，要予以严肃处理；触犯 ...
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购公有住房出售后，不得造成新的住房困难；(三)个人所购公有住房允许以市场价出售，但该户职工所购公有住房出售后，不再享受以房改价购买单位公有住房。第二 征管组，进行征管(退还)。第三章 程序第十四条 个人所购公有住房出售，应先向区房产交易管理部门申请办理交易手续，并提交下列材料：(一)房屋所有权证；(二 ...
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