达，广东中信致诚律师事务所律师。上诉人梁汇钊与被上诉人佛山市南海区民政局房屋租赁合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第795号 人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此，上诉人认为 ...
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及“管理、服务”相结合的原则。第四条中山市流动人口管理办公室负责流动人员租赁房屋管理服务的监督检查和协调指导工作。各镇区流动人员管理办公室，负责本辖区 房屋租赁管理机构备案，代理人不得再行委托。代理人必须遵守有关规定，承担相应责任；（八）出租房屋居住人数达到30人以上的，应聘请专职人员做好治安保卫工作 ...
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章出租人和承租人的职责第十五条出租人必须遵守下列规定：（一）出租房屋必须具备基本的生活和安全设施，提供的居住面积必须达到单独1人居住不小于5平方米 依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。第二十二条行政机关工作人员不执行本规定，滥用职权、玩忽职守、包庇犯罪、徇私舞弊的，应当追究行政责任；构成犯罪的， ...
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要求当事人在一个月内到区建设局办理备案。第五章租赁当事人权利义务第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。第二十条出租人有权 十二条租赁期间出租人或承租人改建、扩建或者装修房屋，须经对方同意，并按规定报有关部门批准。第二十三条出租房屋位于物业管理小区内的，出租人应主动将出租 ...
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、证件发放“一站式”、“一条龙”服务。流动人员在申报暂住户口登记和申领暂住证时，条件符合规定，材料齐全的，应当场办理、当场制发暂住证。如材料不齐全，需要进一步审核的 广东省流动人员管理条例》第二十一条第（一）项规定，处以五十元以下罚款。（五）利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、剧毒等危险物品的 ...
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以出租屋为住所的，应当提供房产行政主管部门发放的房屋租赁登记备案凭证。第十二条个人出租房屋的税款应当按月缴纳，纳税人应当于每月月终之日起10日内 机关；发现无照经营的，应及时通报工商行政主管部门；发现违反消防、安全生产管理规定的，应及时通报公安消防机构或安全生产监督行政主管部门；发现违反计划生育规定的 ...
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非本市区常住户口的外来人员）租住和租用的房屋的治安管理适用本规定。第三条各级人民政府必须加强对出租房屋暂住人员治安管理工作的领导。各级公安机关负责 统一印制的罚没票据，罚款金额上缴国库。第十四条治安管理工作人员不执行本规定，玩忽职守、包庇纵容犯罪、通风报信、徇私舞弊或擅自截留上缴款的，应当追究行政责任 ...
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非本市区常住户口的外来人员）租住和租用的房屋的治安管理适用本规定。第三条各级人民政府必须加强对出租房屋暂住人员治安管理工作的领导。各级公安机关负责 统一印制的罚没票据，罚款金额上缴国库。第十四条治安管理工作人员不执行本规定，玩忽职守、包庇纵容犯罪、通风报信、徇私舞弊或擅自截留上缴款的，应当追究行政责任 ...
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、使用；(二)其建筑、消防设施、出入口和通道等,应符合消防安全和治安管理规定；(三)与生产、储存易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品的厂、库、 并处以出租人相当于实际租赁时间和租金总额的罚款；(二)出租人违反第五条规定出租房屋的,责令解除租赁关系,没收非法所得,并处以年租金3倍以下的罚款；(三)出租人将 ...
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出租形式投资入股，收取固定利润的，按“服务业?租赁”征收营业税。（九）企业以房产出租形式对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币 限期申报，逾期仍不申报的。第十条纳税人或代扣代缴人出租房屋缴纳的地方税收，除企业租金收入并入收入总额按规定缴纳企业所得税外，实行按月计征，于每月终了 ...
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