的合法凭证。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的 ％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、 ...
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经三支行）、原审被告杨俊荣、中国房地产开发集团郑州有限责任公司（以下简称中房郑州公司）金融借款合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法（2006）二七民二初 在取得贷款前负责在产权管理机关办理抵押登记手续，并将房地产抵押证明书或房屋他项权证交交行经三支行执管；宋德友逾期偿还借款本息，交行经三支行有权 ...
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商铺大产证购房者可主张违约金 薛女士买了一套商铺，开发商不仅延期交房，而且大产证至今尚未办出。她要求开发商承担违约责任，但他们辩称约定是实物交房，且 本案中，因开发商已支付薛女士一定的租金，法院有可能行使自由裁量权减少违约金数额，但法院的自由裁量权也会在法律规定的范围内行使，即应以违约金超过造成的损失 ...
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所 有 权 并 归 我 一 人 所 独 有。已 经 签 字 并 按 了 手 印。手 续 都 已 经 办 理 好 了。也 就 是 说 房 产 证 现 在 那 离 婚 协 议上 还 需 要 对 我 这 套 归 我 一 人 独 有 的 房 产 签 明 什 么 协 议 吗？ 请各位大律师对我所提的问题做出 ...
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份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡)注:到银行房贷部门。2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。3、到房产交易中心解 ，往往会出现一些情况，并非买卖双方违约，比如说笔者就遇到过非因买方原因贷款办不下来，买方要求返还定金，卖方拒不返还，无期限拖延,或者是双方在签订房屋 ...
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密切注意合同中使用年限的规定。陷阱三：赔付比率一般而言，格式合同中延迟交房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司 ，会把找其他中介买房的客户抢过来。抢来客户后，只要在交易中间比如在办房产证、缴税等环节上加收一些费用，这些钱就可以回来了。陷阱之六： 拖延战术骑 ...
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未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月之内办好产证， ，过户时所有房款（含定金）均由房管局资金托管中心托管，待该房过户手续完毕（他项权证下发）后，房管局资金托管中心支付甲方100%房款。‘补充的条款有：1、原贷款房东 ...
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了已付房款703，690元和银行扣款47，768元的两张发票，并将办理房屋权证的相关资料交给董国勤，由董国勤自己办理房屋产权证，董国勤取得房屋产权证后 均由吴龙羽本人归还。 本院审理中，吴龙羽提交了部分归还梧桐花园b1－1305房按揭款的凭证。 审理中，经董国勤申请，本院向中国银行上海分行调查了吴龙羽 ...
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抵押担保，并在新津县国土局和房管局办理了抵押登记，他项权证分别为“新津他项（2003）字第001号”和“津房监证他字第1122号”。还款期限届满后，被告对前述 的证据有：原告信达资产公司成办营业执照、被告兴达公司企业法人营业执照、《债务重组协议》一份、《抵押合同》一份、他项权证二份、《债权转让协议》一 ...
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处理是否正确；对于减少的项目要核实其变动原因及授权批准手续。 6、审核股票权证、债券及基金账户对账单等凭据，核对其所有权及金额。短期投资注意期末资金 范围以及所得税征收方式，其中，应重点关注企业投资总额和所得税征收方式。区分新办外商投资企业以及追加投资的外商投资企业在投资总额内购买的国产设备，和进行 ...
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