加了解，并且要具体落实到价格条款之中，做到越 明晰越好，不能有任何疏漏。 期限:写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。 交付方式 在《房屋所有权证》上注记土地出让金缴纳情况和土地使用年期并加盖印章。) 私有房屋买卖相对简单些，应按照以下程序办理: 1、订立买卖合同 房产买卖双方通过接洽 ...
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不能作为争议山场土地权属的确权证据。地形图上所标绘的乡镇界线，按有关规定不能作为山场权属界线。清塘村提供的《林地使用权转让合同》没有地名和四至，不能 经营管理至今，也确认了清塘村主张权属的山场土地已划拨给梧州地区种畜场使用属国有土地不能再作集体山场土地权属处理，在世家村和六丈村自“六七合同书”签订以来 ...
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信原则已无确立的必要。（2）无区分债权请求权与物权请求权的法律意义。（3）刚确立的房产登记游离于合同效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响 生活中的通念一致,避免使用中不必要的矛盾和冲突发生。此外,由于建筑物区分所有权人不能涵盖建筑物及其相关物上所实际应有的权利,如把概念界定为建筑物区分所有权 ...
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预售合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。我国《城市房地产管理法》第45条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的 即使不以牟利为目的，预售人对预售合同享有请求解除权，并要求预购人承担缔约上的过失责任，预购人不能通过转让预售合同逃避应负的法律责任，同时我国法律 ...
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推定力和公信力的结合治愈了物权变动中的权利瑕疵，是对无论何人皆不能将大于自己的权利让与他人这一罗马法原则的扬弃，强化了法律适应现实生活的能力，有利于 移转不动产物权的本登记。因为，预告登记的只是债权人的请求权，并不能代替合同义务的履行，也不能代替不动产物权移转的登记。根据物权法第20条规定，预告登记后 ...
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推定力和公信力的结合治愈了物权变动中的权利瑕疵，是对无论何人皆不能将大于自己的权利让与他人这一罗马法原则的扬弃，强化了法律适应现实生活的能力，有利于 移转不动产物权的本登记。因为，预告登记的只是债权人的请求权，并不能代替合同义务的履行，也不能代替不动产物权移转的登记。根据物权法第20条规定，预告登记后 ...
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如何？采取登记生效主义，是一个严格的公示方法。如房屋转让不登记，则买受人永远不能取得所有权。我们现实也已经采用了这种方法。同时，这种方法有利于 租赁合同就是供应商买来供他人使用，他人只有使用权，所有权在租赁公司，如果确有合同证明所有权在租赁公司，那么法官就能允许租赁公司取回属于自己的设备，这就是教科书 ...
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资产无价交给陈国贤使用，若因途中无法经营的情况而停止营业，林森等人不能转让给他人使用经营，2002年12月31日，风味酒家的经营期限届满，陈国贤未对其进行继续经营登记 》上，陈国贤在乙方一栏中也把陈玉娥的名字代写上了，但陈国贤的这一代写行为不能足以证明陈玉娥在该协议上具有一定的权利义务，因为陈国贤代写 ...
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赵认为该借款时夫妻共同债务，借款用于购买房产。被告刘对此不予认可。本院认为，原告赵的现有证据尚不能证明该借款用于购买房产，即使该15万元的债务存在也应是原告 贷款由被告支配使用，应由被告偿还。原、被告主张的其他债务，因对方均不认可，本案不作处理，可由债权人另行主张权利确认后，再作处理。综上，依据《中华 ...
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。如果无权处分人与受让人双方仅达成了转让标的物的合意而尚未办理登记或尚未交付,则只产生债的关系,不能发生善意取得,亦不能对抗财产所有权人,权利人得及时阻止其 等情况，房屋权属登记、权利限制、实际使用情况等已尽到了一个普通人所能达到的注意义务，仍然不能发现出卖人所隐瞒的房产存在权利限制与瑕疵的事实，并且 ...
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