与承包方或租赁方在协议或合同中明确各自的偿还责任；对于已设定抵押权、质权的财产，应当经抵押权人、质权人同意，方可承包、租赁。第四十七条借款人实行 价格等时，应当征求贷款人的意见；转让收入按法定程序和比例清偿贷款债务。借款人已设立担保权的财产，应当征得贷款人(即担保权人)的同意才能转让，转让收入应当优先 ...
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出租方与承包方或租赁方在协议或合同明确各自的偿还责任；对于已设定抵押权、质权并以建设银行为抵押权人、质权人的财产，应当经建设银行同意，方中承包租赁。 应当征求建设银行的意见；转让收入按法定程序和比例清偿对建设银行的贷款债务。借款人已设立担保权并以建设银行为担保权人的财产，应当征得建设银行的同意后才能 ...
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固体状态、液体状态、气体状态之间结合，难以识别各动产在混合物中的份额和组成部分。 加工，在他人动产上实施加工的，加工物的所有权属于材料所有权人；但是 通知书》。 中国专利局设立《专利权质押合同登记簿》，供公众查阅。 第4.14.7条 变更登记手续 变更质权人、被担保的主债权种类及数额或者质押担保的范围 ...
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条分别规定了动产质权和留置权的善意取得。 第3章 抵押权的善意取得 3.1抵押权及抵押权能否适用善意取得 3.1.1抵押权概述 抵押权是指债权人对于债务人或者第三人 （四）不动产抵押已办理登记。抵押登记是指经当事人申请，主管机关依法在登记薄上就抵押物上的抵押状态予以登录记载的行为，这是抵押权设立的公示 ...
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设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。依据该条，经当事人书面协议，企业 、存款单、仓单、提单等出质时，原则上以权利凭证的交付作为质权的生效要件，即质权自权利凭证交付给质权人时设立。其次，在没有权利凭证时，则以 ...
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至今都在继续。”不动产之所以能成为抵押之标的，动产之所以能成为质押的标的，究其原因在于他们具有的货币交换价值，无论是抵押权、质权还是留置权，都是以担保物的交换价值来 人和入质债权的债务人混同的情况下，由于此出质债权上已有担保其他债权的负担，如使此出质债权产生混同的效力将损害质权人的权益，为使质权效力 ...
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，也不可存在两个以上种类一致、效力相同的用益物权或者担保物权。[22]或者说意指同一标的物之上不得设立内容和效力互不相容的两个以上物权，尤指一物之上 法定物权内容不符的物权，理论上称此为类型固定或内容固定。例如，当事人协议设立不移转占有的动产质权，或约定设立无须登记的不动产抵押权，均因与法律规定相悖而 ...
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问题 不动产质权，即以不动产为标的物所设立的质权，质权人占有由债务人或者第三人用以设质的不动产。不动产质权制度的典型为法国法和日本法。依据法国民法，不动产 中的地位。[31]抵押权的品性即在于不移转标的物的占有，而以登记为公示方式。所以，实质上为动产的所谓准不动产，以登记为公示方式学说上已无疑义，立法 ...
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问题 不动产质权，即以不动产为标的物所设立的质权，质权人占有由债务人或者第三人用以设质的不动产。不动产质权制度的典型为法国法和日本法。依据法国民法，不动产 中的地位。[31]抵押权的品性即在于不移转标的物的占有，而以登记为公示方式。所以，实质上为动产的所谓准不动产，以登记为公示方式学说上已无疑义，立法 ...
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质押财产时设立，[32]而就同一质押财产，出质人不可能为两项以上的交付，因此，动产的重复出质不可能发生，法律上自无规定之必要。但就著作权质权而言， ，就著作权质权而言，其公示方法仍为登记，在质权人并无实施权时，设立质权和设立抵押权没有什么区别，[48]所以，从功能的角度来看，毋宁说它们近似于抵押权。[ ...
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