2007年10月24日完成。《商品房买卖合同》约定华菱公司应当在2006年5月30日前将房屋交付龚洁使用，龚洁未向原审法院提交延期交房的证明，故原审法院 的已付购房款总额和华菱公司逾期办证时间计算的损失数额，故华菱公司关于约定的违约金标准过高，要求予以适当减少的上诉理由不能成立，本院不予采信。 综上， ...
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21日完成。《商品房买卖合同》约定华菱公司应当在2006年5月30日前将房屋交付刘祥平、刘阳波使用，刘祥平、刘阳波未向原审法院提交延期交房的证明， 波的已付购房款总额和华菱公司逾期办证时间计算的损失数额，故华菱公司关于约定的违约金标准过高，要求予以适当减少的上诉理由不能成立，本院不予采信。 综上，原审 ...
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21日完成。《商品房买卖合同》约定华菱公司应当在2006年5月30日前将房屋交付郑仕祥、易利军使用，郑仕祥、易利军未向原审法院提交延期交房的证明， 军的已付购房款总额和华菱公司逾期办证时间计算的损失数额，故华菱公司关于约定的违约金标准过高，要求予以适当减少的上诉理由不能成立，本院不予采信。 综上，原审 ...
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年10月24日完成。《商品房买卖合同》约定华菱公司应当在2006年5月30日前将房屋交付陈科雄使用，陈科雄未向原审法院提交延期交房的证明，故原审法院 的已付购房款总额和华菱公司逾期办证时间计算的损失数额，故华菱公司关于约定的违约金标准过高，要求予以适当减少的上诉理由不能成立，本院不予采信。 综上，原审 ...
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2007年10月24日完成。《商品房买卖合同》约定华菱公司应当在2006年5月30日前将房屋交付陈程使用，陈程未向原审法院提交延期交房的证明，故原审法院 的已付购房款总额和华菱公司逾期办证时间计算的损失数额，故华菱公司关于约定的违约金标准过高，要求予以适当减少的上诉理由不能成立，本院不予采信。 综上， ...
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备案手续。故案涉商品房于2008年12月8日方符合交付条件，奥园公司延期交房191天。请求判决奥园公司支付延期交房违约金317912元。 奥园公司 验收的内涵，法律并未作出明确规定。而现行有效的行政法规、规章针对“验收合格”标准以及组织验收主体的规定却又是语焉不详、互不统一的，导致法学理论界及司法实务 ...
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出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于出卖人原因，未按合同第十条约定的期限将该 %向买受人支付违约金，并采取补救措施于60日内达到合同约定标准。3、其他解决方式双方自行协商解决。”合同第十四条约定：“出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准 ...
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交房标准，且未经验收合格，按照合同约定，被告的违约行为侵犯了原告的合法权益。故诉至法院，请求判令：1、被告支付原告延期交付停车库使用权违约金9687元 赔偿损失等违约责任”之规定，被告于2009年8月26日通知原告接收商品房及车库，属于延期交付，已构成违约，应按《地下汽车停车库使用权转让协议》的约定向 ...
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开发的淞江新区嫩江路锦绣淞江第13幢西1单元5—6层302号商品房一套。建筑面积138.61平方米，房屋总价236000元。第六条付款方式及期限 为本地区经济发展创造良好的条件，本院确定郑州中实公司应以交付房价款的万分之三的违约金标准赔偿较为公平、合理，即14868元（236000元×210天×3‰0 ...
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外，出卖人逾期交房的应向买受人承担支付违约金等违约责任。合同第十一条约定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续 、地方政府政策变动或政府行为等非出卖人原因导致的延误时，出卖人可拒实延期交付，且不必承担违约责任。长沙巨星房地产开发有限公司提交的长沙县建设局、长沙县房屋产权管理局 ...
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