买卖合同》并付清约定房款，则视作买受人自动放弃其所认购该物业之权利，出卖人有权将该物业另行处置，定金不予返还。5、买受人在未签署《商品房买卖合同》前 一、二、三、四。至于解除《商品房买卖合同》后的结算问题，根据法律规定，虽然合同的权利义务终止，但不影响合同中结算和清理条款的效力，原告应将所收取的购房款 ...
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在签订《“右江花园”认购书》的当天，支付定金50万元，在2006年6月30日前支付总房款的25％的款项126万元，在签订《商品房买卖合同》时支付总 的同时却没有判决广西卓恒房地产有限公司返还购房款3658102元给胡奕奕、谷小梅的问题，缘于双方当事人在一审期间对此均未提及。《中华人民共和国合同法》第九 ...
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20层A、B、C、D、E室共五套商品房，总价为826,945.20美元；陈A、连L于签订本认购书的同时须支付定金每单位3000美元，支票抬头写C公司；届时，陈 公司辩称陈A、连L没有按约支付房款，与事实不符，不予采信。该院还认为连L故世，原连L在预售合同中的权利由穆B承继，穆B作为原告的主体适格；原告 ...
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而交付的定金，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条关于立约定金的规定：当事人约定以交付定金作为订立合同担保的 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、定购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因 ...
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而交付的定金，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条关于立约定金的规定：当事人约定以交付定金作为订立合同担保的 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、定购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因 ...
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定购协议”中第1条“分期”后面括号里的文句“首付30%，余款于2006年12月30日前付清”，商品房买卖合同中第五条关于付款方式及期限、第六条关于交房期限 被告出卖的房屋为现房，不存在买房不能履行的问题。唯一的解释就是原告不愿履行签订合同的义务。其要求返还定金的请求不能成立。 从本案事实角度而言，双方 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 的担保形式，传统民法中的定金担保，以其目的和作用不同，可以分为五类： 第一，立约定金，是指为保证以后正式订立合同而设立的定金。可以解释为， ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 的担保形式，传统民法中的定金担保，以其目的和作用不同，可以分为五类： 第一，立约定金，是指为保证以后正式订立合同而设立的定金。可以解释为， ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 的担保形式，传统民法中的定金担保，以其目的和作用不同，可以分为五类： 第一，立约定金，是指为保证以后正式订立合同而设立的定金。可以解释为， ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 的担保形式，传统民法中的定金担保，以其目的和作用不同，可以分为五类： 第一，立约定金，是指为保证以后正式订立合同而设立的定金。可以解释为， ...
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