：____________________________ 联系电话：______________________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________》商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式 ...
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投资款总额为4130100元，此款项作为乙方向甲方购买位于昆明市滇池国家旅游度假区内甲方开发的金家大院别墅区05幢号、09幢号、10幢号别墅购房款(双方另行签订《 明的购房合同虽曾办理过商品房预售登记手续，但在该房屋具备办理相关登记手续的条件时，双方的合同早已终止，故该预售登记早已失效，并不影响金泰屋 ...
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公司、科恩公司共同办理过户手续，将本市陕西北路66号2101室房屋的产权过户至被上诉人名下，其余诉请不变。被上诉人还表示愿意支付剩余房款235,080 房产权证的条件并未成就，不存在文锦公司违约的问题。同时，原审法院违约金认定标准与当事人的约定不符。根据文锦公司与被上诉人在《上海市内销商品房预售合同》 ...
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可能予以解封，丁大明所购房屋有重新办理产权证的可能，豪斯公司认为本案所涉购房合同具备继续履行的条件。二审中，围绕建行锦城支行在提供按揭贷款时 合同。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》的规定，预售人应当在预售合同签订后30日内向房地产管理部门办理登记备案手续。经过 ...
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由预售人委托担保公司向购房人提供预售款监管责任担保书的方式实施。第五条 从事商品房预售款担保责任服务的担保公司必须符合以下条件：(一)经本市工商行政主管部门登记 办法》（建设部令第40号）有关规定处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十六条 本办法自2008年1 ...
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1、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（ 许可证明；第二十六条规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号；第二十七条第一款规定，房地产开发企业 ...
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预售。而开发商在没有取得《商品房预售许可证》的条件下，违规与买受人订立的商品房预售合同的，此买卖合同的订立违反了我国法律的强制性规定，属无效合同 (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 依据上述条款之规定，有两种情形可以适用解除合同，一是因为未 ...
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商品房预售款申请之日起 1 个工作日内做出答复。经审查符合条件的，出具《商品房预售款专用账户资金拨付通知书》（以下简称《通知书》）；有下列情形之一的， 第十五条 监管部门应当依据本办法制定实施细则，明确工作流程、办事程序并拟定《商品房预售款专用账户监管协议书》文本。 第十六条 本办法自发布之日起施行 ...
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路达到使用条件；5.暖气：房屋交付后，第一个供暖达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1.×。第十五条关于产权登记的约定： 交房违约金数额为3185元，并确认从上述确认数额中扣除物业费的方式支付。该约定已对上述《商品房预售合同》第九条之规定进行了实质性更改，故刘钢依上述 ...
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完槽子，凯圣置业于2007午4月30日才举行该工程项目的开工典礼，凯圣置业并不具备办理商品房预售许可证的条件，其在销售场所亦未张贴和悬挂商品房 上诉请求明确为赔偿差价款数额为70484元，要求凯圣置业赔偿张美英购房款一倍的损失380295元。 凯圣置业答辩称，原审判决认定事实清楚适用法律正确，请求二审 ...
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