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?上诉人奉玲华因与被上诉人玉溪美佳华商业管理有限公司(以下简称美佳华公司)租赁合同纠纷一案,不服云南省玉溪市中级人民法院(2007)玉中民二初字第44号 损失,其装修损失应由其自行承担。?本院认为,双方签订的《商铺场地使用与经营管理合同》、《商场管理服务协议》及《促销协议》系双方当事人的真实意思表示, ...
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,故原告认为某某百货公司、某某房地产公司、某某物业公司擅自将其所购的百货商场商铺改为家具市场商铺,进而主张被告某某房地产公司、某某物业公司连带返还其商铺 门面的诉讼请求,本院不予支持。其五、根据被告某某百货公司与原告租赁合同,双方约定某某百货公司可对商铺装饰装修,但不得影响房屋结构和安全,租期满后, ...
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权。原、被告之间不是单纯的租赁合同关系,原告曾将涉诉商铺所在的第一街宣称为“西部通道第一街”、“威尼斯风情商业步行街”,整个商场的规划、经营、管理均由 故原告要求被告支付拖欠租金的诉讼请求,于法有据,本院予以支持。被告应按合同约定的租金标准(每月人民币13,405元)向原告补交自2007年8月1日起的 ...
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2011年3月3日起3日内,请**公司商户全部撤离商场。2011年5月6日***公司诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告**公司腾退房屋。2011年5月 经营的好坏,直接影响到出租方的租金收益。在**公司经营的一年多时间里,***公司3万多平方米的商铺获得的租金收益为170多万元,远远低于同路段商铺 ...
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2011年3月3日起3日内,请**公司商户全部撤离商场。2011年5月6日***公司诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告**公司腾退房屋。2011年5月 经营的好坏,直接影响到出租方的租金收益。在**公司经营的一年多时间里,***公司3万多平方米的商铺获得的租金收益为170多万元,远远低于同路段商铺 ...
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代理人:曹x。被上诉人(原审被告):欧x。上诉人张x与被上诉人欧x房屋租赁合同纠纷一案,重庆市渝中区人民法院于2011年4月6日作出(2010)中区民初字第 《商铺租赁协议》,约定由甲方将渝中区大坪金象世家地下商场C区x号商铺租赁给乙方使用,租赁期限从2009年8月10日起至2010年8月10日止, ...
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(以下简称A公司)与被告裴a、上海B餐饮有限公司(以下简称B公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年1月20日立案受理。先适用简易程序审理, 月1日,上海C投资发展有限公司授权上海D投资管理有限公司负责包括涉案商铺在内的梅陇镇××商场的招商、合同洽谈等工作。2007年8月13日,原告A公司(为签约 ...
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中心X楼XX号商铺经营权转让给原告经营服饰生意,原被告于2010年12月26日签订《店铺转让合同》,约定:原告支付被告转让费4000元、商场保证金4500元; 租赁关系被认定无效后,租金应予返还,但应根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条之规定,扣除实际占 ...
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签订租赁合同,约定由原告租赁被告所属华洋五金机电城115平方米的商铺,租期一年,租金55200元。同时原告向被告全额支付租金。双方认可租期期限自商场开业 法院驳回上诉,维持原判。 经二审审理,上诉人对原判认定“两原告合伙与其签订合同以及长期堆放建筑材料”的事实有异议,对其余事实双方当事人均无异议,故 ...
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签订租赁合同,约定由原告租赁被告所属华洋五金机电城115平方米的商铺,租期一年,租金55200元。同时原告向被告全额支付租金。双方认可租期期限自商场开业 法院驳回上诉,维持原判。 经二审审理,上诉人对原判认定“两原告合伙与其签订合同以及长期堆放建筑材料”的事实有异议,对其余事实双方当事人均无异议,故 ...
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