年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、 的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能 ...
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年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、 土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。 第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能 ...
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报市人民政府批准；（六）以出让和租赁方式处置的，签订国有土地使用权出让（租赁）合同；（七）土地变更登记。第八条凡在本办法第三条、第六条规定的 未按土地租赁合同约定的开发期限或者条件开发、利用、经营土地的，或者擅自转让、抵押租赁土地使用权的，市国土资源行政主管部门应当责令其限期改正；逾期不改正的，出租人 ...
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办证在2004年并没有开始，而是直到2008年才开始办证，第三人李某对于土地使用权过户问题并没有消极对待而在事实上属于不可抗力，第三人对此无过错，其法律利益 方式皆可认定为实际占有。第三人李某将合同指向的土地使用权向信用社用于抵押借款，事实上已经对该块土地实施了实质上的使用和收益、处分的权能，应当确定 ...
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土地，但未经出让程序而将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股或改变土地出让合同中规定的土地用途等按规定补交的土地出让价款。第三条 商业、旅游 的土地出让后，用地单位根据与土地部门签定的国有土地使用权出让合同，按土地部门开具的“缴交国有土地使用权出让金登记单”(简称“五联单”)中所核定的金额和时限，依法 ...
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并已部分履行。鉴于吴清坦并未取得讼争地块土地使用权，亦未按规定办理土地使用权，亦未按规定办理土地使用权变更登记手续，其转让行为违反了《中华人民共和国 依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条、第二十五条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第47条 ...
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物权化这一趋势后，我们需要解决如何实现其物权化的问题。对此，我国学者有许多争议。如土地使用权说、土地承包经营权说、永佃权说、农地用益权说和耕作权 。⑧本文认为立法的此项规定不妥，立法者的考虑也是值得商榷的，原因如下： （1）允许农地使用权抵押是土地承包经营权物权化的必然要求，物权法意义上的农地使用权是 ...
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物权化这一趋势后，我们需要解决如何实现其物权化的问题。对此，我国学者有许多争议。如土地使用权说、土地承包经营权说、永佃权说、农地用益权说和耕作权 。⑧本文认为立法的此项规定不妥，立法者的考虑也是值得商榷的，原因如下：（1）允许农地使用权抵押是土地承包经营权物权化的必然要求，物权法意义上的农地使用权是 ...
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管理处于1998年11月20日对管小华与地区农行营业部签订的《土地使用权及地上建筑物抵押合同》予以登记鉴证，合同自鉴证之日起生效。证据5证实：管小 的抵押登记行为，原告管小华主张其未申请评估，评估程序不合法，因而抵押登记违法的问题，与本案不具备关联性，被告的主张理由不足，本院不予支持。5．不动产所有权 ...
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的事实。三、关于本案纠纷产生的原因和责任问题依合同约定，武汉宝安公司的义务是负责拆除地上有关附属物并交付土地使用权证。具体而言，武汉宝安公司应在合同 生效。武汉宝安公司在合同约定的交付土地使用权证期限前，即办理土地使用权转让手续之前对抵押给他人的土地已办理了抵押权注销登记手续，并已函告武汉美洲公司。 ...
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