返还请求权、所有权妨碍除去请求权和所有权妨碍防止请求权。[1]由此不难看出，民法上的土地所有权制度是为市场经济秩序而设计的，其主要特征除一般支配性之外，还有 。当事人双方的权利义务具有明显的行政性，土地使用权出让合同的履行须遵守相关的行政法规。这些特点倒是颇能符合德国那种从属性行政契约的概念。这种公法 ...
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出租人如出卖租赁物，买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋的承租人。买卖不破租赁的原则自此得以确立，不动产 土地直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员 ...
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公法规范中开始运用私法契约去创造具体的法律关系,出现了公法契约、公法上的经营行为,以及以私法方式执行公法任务等现象。[19]就土地权利来讲，私法公法 启示，载《环球法律评论》2006年第4期。 [19]刘国臻：中国土地发展权论纲，载《学术研究》2005年第10期。 [20]Cord R、Murdoch ...
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法律关系，出现了公法契约、公法上的经营行为，以及以私法方式执行公法任务等现象。[19]就土地权利来讲，私法公法化表现在对土地所有权的限制。也 农地、环境敏感地带以及历史古迹保护等公共目的，就需要国家购买发展权。 2、土地发展权的本土化 生产资料的社会主义公有制是我国最大的国情。共同富裕是社会主义国家的 ...
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的土地登记规则第十三条规定，土地登记申请书应载明土地所有权、使用权、他项权利权属来源的证明。第三人向被告提交的买卖契约载明，此宅院内有全院出路， 汝州市人民政府于1994年3月给第三人王新民颁发的1210-1-38-1号国有土地使用证。案件受理费50元由被告负担，勘验费500元由原告负担250元、第三 ...
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出租人如出卖租赁物，买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋的承租人。”买卖不破租赁的原则自此得以确立，不动产 土地直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员 ...
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，对于他共有人使用、收益，各自占有之土地，未予干涉，已历有年所，即非不得认有默示分管契约之存在”。①分管契约的订立是否会对共有物的分割产生 只有公示才能产生对抗力的基本物权法原则、保障交易安全以及减少交易成本计，其分管契约只有经过登记以后才能约束受让人；而对于动产，基于对充分发挥共有物的效用、维护交易 ...
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返还请求权、所有权妨碍除去请求权和所有权妨碍防止请求权。[1]由此不难看出，民法上的土地所有权制度是为市场经济秩序而设计的，其主要特征除一般支配性之外，还有 。当事人双方的权利义务具有明显的行政性，土地使用权出让合同的履行须遵守相关的行政法规。这些特点倒是颇能符合德国那种从属性行政契约的概念。这种公法 ...
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该类原订文件，同类修正案经甲方审定者以最后修正者为优先。第六条契约总价：┌────────┐│注★者请择一办理│└────────┘一、本工程全部工程费总计新台币(以下同)元 开工前提供，其地界由甲方指定，该土地之使用如有任何纠纷，概由甲方负责，其地上(下)物的清除，除契约另有规定外，亦由甲方负责处理 ...
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该类原订文件，同类修正案经甲方审定者以最后修正者为优先。 第六条 契约总价： ┌────────┐ │注★者请择一办理│ └────────┘ 一、本工程全部工程费总计新台币(以下同 前提供，其地界由甲方指定，该土地之使用如有任何纠纷，概由甲方负责，其地上(下)物的清除，除契约另有规定外，亦由甲方负责 ...
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