付丑之间有建房协议,李西成的承包方式是包工不包料,只负责建房及内外墙水泥粉刷,不负责房屋的防水工程,也不懂防水工程,而且土建工程和防水工程分属两个 ,根据合同的性质、目的和交易习惯全面履行自己的建房义务。现建成的房屋存在较严重渗水问题,显然不符合房屋质量所应具备的通常标准,李西成以双方之间没有特别约定 ...
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组织分户验收。 工程质量监督机构要加强对分户验收工作的监督检查,发现问题及时监督有关方面认真整改,确保分户验收工作质量。对在分户验收中弄虚作假 高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 5 室内主要 空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 6 给排水工程 ...
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公司辩称,其提交的商品房业经厦门建设工程质量监督站评定为合格三等品,认为有关质量问题可按厦门市建委厦建监安字(1997)048号文件精神办理。但认为,原告要求退还 施工单位在质监部门的参加下形成了一份会议纪要:对购房者提出楼板厚度、外墙渗水等问题提交质监部门检验,1997年5月30日、6月23日、7月 ...
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有人,该房屋用途为居住,建筑面积为66.52平方米。被告自2008年1月起因房屋外墙渗水一直未得到维修,故停止支付物业管理费,至2009年6月30日,被告共计欠 条、第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条、第六条之规定,判决如下:被告张*应于 ...
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户墙每当户门关闭、振动,该墙裂缝日渐开裂,起居室的外墙渗水,墙内黑斑、黄水印遍体。上述问题都是在2009年底保修期内发生的,故请求判令被告修复 但因双方对于修复方案意见分歧而未果。另查明,因X城房屋普遍出现墙体开裂的问题,2004年被告曾经委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站有选择性地对小区内10套 ...
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是由于施工不当造成的,影响其使用功能。2、建议作防渗、维修处理。单幢北外墙渗水修复费用为4039.80元。王小清、王培军为此支付鉴定费用6000元。另查明 法律规定,合同无效。关于孙玉昌上诉称双方之间不属于建筑工程承包关系而是雇佣关系的问题。 双方之间约定孙玉昌包工不包料,即王小清、王培军提供建房所需 ...
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某室房屋。三原告入住后,发现多间房屋的多面墙上都有不同程度的裂缝和渗水问题。原告即向被告委托的物业管理公司报修,此后在长达八年的时间内不断 、窗边渗水主要与塑钢窗和墙体连接处存在施工缺陷等因素有关;2、墙面渗水主要与外墙砌筑砂浆不饱满等因素有关;3、墙面粉刷开裂主要与基层和抹灰处理不当等因素有关;4、 ...
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渗水,即找到楼上的住户王先生,要求其维修屋面,解决渗水问题。王先生以造成隔层屋面渗水的原因系房屋质量问题,应由房屋开发商解决为由,拒绝了秦先生的要求。 )项规定,在正常使用的情况下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。该办法第八条规定“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收 ...
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渗水,即找到楼上的住户王先生,要求其维修屋面,解决渗水问题。王先生以造成隔层屋面渗水的原因系房屋质量问题,应由房屋开发商解决为由,拒绝了秦先生的要求。 )项规定,在正常使用的情况下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。该办法第八条规定“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收 ...
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渗水,即找到楼上的住户王先生,要求其维修屋面,解决渗水问题。王先生以造成隔层屋面渗水的原因系房屋质量问题,应由房屋开发商解决为由,拒绝了秦先生的要求。 )项规定,在正常使用的情况下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。该办法第八条规定“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收 ...
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