讼争房产登记在被告个人名下，应视为被告父母对被告的赠与，即使被告与其父母签订了《挂名购房协议》，依据《物权法》第九条对不动产物权的取得须登记生效的规定 房产系夫妻一方的婚前个人财产，另一方通过签订《夫妻共有财产协议》，获得了该讼争财产的共有权，本质上是无偿获得财产权益的行为，符合赠与合同的性质。同时， ...
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了1800元的购房定金。2010年5月14日，原告任某某与被告许某某就被告许某某所有的湘潭市雨湖区某某街道某某路私房签订了一份《二手房买卖合同》。 的离婚协议书中明确分割归被告个人所有，尽管其后两人复婚，但依法只能认定为被告的婚前个人财产，因此，被告、第三人提出的“被告一方擅自出卖共同房屋，侵犯第三人 ...
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当归一方的财产。 第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式 的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订 ...
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也作为夫妻共同财产处理。公平的处理方法是将离婚时该房屋的市值与产权方按揭购房时的市值之差作为夫妻共同的财产平均分割即可。这样做一方面是操作简单，便于 实务操作中，可以判决按揭房屋仍归婚前购买一方所有，使其仍然作为按揭房屋的产权人和还款人，以方便贷款银行和购买方继续履行签订的合同，同时由该方以现金方式 ...
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一栏为：地址七星路63号；建筑面积62.64平方米；总价值32 696.26元；购房首付款额17 696.26元；借款金额15 000元；借款期限5年；售房单位名称 ，既不能认定为夫妻共同财产，也不能认定为一方婚前财产。本人同意第二种观点，理由是虽然房屋买卖合同的签订时间在夫妻关系存续期间，但借款合同 ...
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一栏为：地址七星路63号；建筑面积62.64平方米；总价值32 696.26元；购房首付款额17 696.26元；借款金额15 000元；借款期限5年；售房单位名称 ，既不能认定为夫妻共同财产，也不能认定为一方婚前财产。本人同意第二种观点，理由是虽然房屋买卖合同的签订时间在夫妻关系存续期间，但借款合同 ...
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。我把几种不同的观点或规定说明并分析如下：观点一、按揭房屋属于婚前个人财产上海市高级人民法院、广东省高级人民法院、深圳市中级人民法院等地方法院，在规范性文件中 的。这种观点主要是基于房产的财产属性。男方婚前以自己的名义签订购房合同、以自己的积蓄购买房产，男方婚前对房产的期待权已经存在，婚姻关系存续期间 ...
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、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志。但在实践中,房屋买受人从签订购房合同交付房款到实际取得房产证，通常要经过一定期限，而在购买预售商品房时， 房产增值部分当然属于产权人所有。 2．可以分割房屋增值部分 此种观点认为，对于一方婚前按揭购买房屋婚后取得房产证的应为夫妻共同财产，其配偶享有对整个房产包括 ...
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依法撤销对被告某房屋部分产权的赠与行为；2、要求被告返还上述房屋的产权证、购房合同和购房相关票据。 被告陈b辩称，被告并无外遇及侵吞夫妻共同财产的事实， 之前可以撤销赠与。就本案而言，原、被告系夫妻关系，本案系争房屋虽系原告婚前所购，但原告在婚姻关系存续期间通过房产交易中心办理了产权户名变更登记，将 ...
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婚前单方支付购房预付款，婚后签订购房合同，夫妻双方署名，婚前预付款部分是否算婚前财产？...
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