如从全国层面上分析了保障性住房建设和发展现状。近年来房地产业快速发展，对改善城镇居民的住房条件，改变城市面貌，促进城市化进程度发挥了重要作用。同时，也 制定住房保障法时，也要考虑保障农村中的农民住房困难家庭，保护好农民的宅基地。 本次会议研讨的问题广泛、内容丰富，几乎涵盖了保障性住房法律问题的所有方面 ...
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某某取得52号的集体土地建设用地使用证。韩某某于2003年3月5日转为城镇居民。上述事实，有双方当事人陈述、房地产买卖合同、集体土地建设用地使用证、 双方当事人所签订的房屋买卖合同，是出售农村房屋的买卖合同。依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利， ...
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万元，被告并未收到土地转让金3万元；二、我国有关土地管理法规规定，严禁城镇居民在农村购买宅基地，由于房屋与土地具有不可分割性，因此，原、被告之间的房屋买卖属 四、原告的第一项诉讼请求是否超过诉讼时效。 对第一个争议焦点，原告主张，被告收到原告房款是4.5万元，其中经王连勋转交给被告定金1.5万元,经魏 ...
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变化脱钩。要通过相应的法律规定城镇建设规划扩大以后，规划区内的农民集体土地，除国家为公共利益需要实施征地的，不管是否转为非农建设用地，仍保留集体 宅基地上修建的房屋拥有所有权，征地过程中应该参照城市居民房屋征收补偿办法，对被征地农户的宅基地和房屋给予合理的货币补偿或房屋产权置换。 总而言之，政府行使 ...
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所有权的客体{7}。 学者上述见解，诚有意义；惟本文以为，姑且不论我国林木是否具有独立于林地以外的所有权，农村土地承包经营权系属用益物权，那么利用种植 ，载《交大法学》2010年第1卷第63页 [21]参见物权法第152条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造 ...
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有限公司应按国道319线县城过境路建设工程处建设红梅居民小区的土地成本价（即平均每户宅基地3.5万元），一次性支付给国道319线县城过境路建设工程处7万元。4 319线县城过境路建设工程的项目业主系原告，工程承建施工单位为重庆合川城镇建设综合开发公司，该工程的各项补偿费用均由原告承担。再查明，2009 ...
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售与他人。购买者中有的是本村或外村村民，有的是外来打工者，还有的则是城镇非农业户口居民，在类似的房屋买卖中产生的纠纷也较多。该类案件诉至法院后， 即村民有权出售住房，村民对房屋所有权的行使将不存在任何障碍，那么此举是否有碍集体经济组织对土地享有的所有权呢?笔者认为，并不影响。宅基地一旦划拨给村民使用， ...
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但不是对违法建筑物本身的交易行为直接带来利益，故不宜或不能认定为经营行为。 3．违法建设行为是否符合刑法规定非法经营罪的经营行为。从刑法和相关的立法、 追究显然放纵了犯罪。四是答复中虽然只指出了在农村宅基地、责任田上违法建房出售的行为处理，但对发生的城镇违法建设行为的处理极为不利。 三、违法建设治理中 ...
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牛庄村村民住宅下的集体土地和周围耕地分批被征，变为城镇国有土地，全村村民都无宅基地，更无宅基地证。以上事实有土地房产所有证、郑州市民房修建申请表、 01419号建房通知、（89）建管（补）字第01419号建筑许可证、房屋出售合同书、郑土（1993）49号郑州市土地管理局文件、台胞买房情况说明、关于村民 ...
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土地的通知》中关于“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅”的禁止性规定，且被告系城镇户口，并非本案诉争房屋所在地集体经济组织成员 违反诚实信用原则。上诉人在一审期间提交的证据不能证明该房屋系建在上诉人陈金水或吴爱玲的宅基地上的住房，结合上诉人与被上诉人签订合同时诉争 ...
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