的。如果因为国家建设需要征用土地，或者村镇规划需要改变土地用途，或者居民个人的宅基地实际过多，远远超过了当地规定的标准，可以经过法定程序，进行合理的调剂或重新 ，集体不能予以收回，否则，等于禁止对公民的房屋进行继承和买卖。笔者认为，公民只能拥有一处宅基地，只是就申请而言的，法律上不应当禁止公民通过继承 ...
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的。如果因为国家建设需要征用土地，或者村镇规划需要改变土地用途，或者居民个人的宅基地实际过多，远远超过了当地规定的标准，可以经过法定程序，进行合理的调剂或重新 ，集体不能予以收回，否则，等于禁止对公民的房屋进行继承和买卖。笔者认为，公民只能拥有一处宅基地，只是就申请而言的，法律上不应当禁止公民通过继承 ...
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土地除由国家规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民对集体土地的使用权（宅基地）的取得应经政府相关部门审批同意。1995年，国家土地管理局发布的《 1995年国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》，继承房屋可以取得宅基地使用权，但位于桂东县增口乡下东村中屋组厅堂右侧前间瓦房已经 ...
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此处宅基地使用权应由村民集体经济组织收回，按照土地管理有关法律法规的规定合法处置。[评析]在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归属用益物权。一般而言，物权具有财产的性质，应允许流转、继承，但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项特殊的财产。其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的 ...
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，双方未能对母亲该部分遗产的处理达成一致意见，故原告诉至法院，要求依法继承母亲张某某平价安置房面积26.65平方米（按目前市场价计算）和补偿款39,884 ，该两间平房的拆迁补偿利益作为张某某遗产予以继承。对于被告沈某某户所得拆迁补偿款的归属问题，因宅基地使用权具有身份属性，系集体经济组织无偿提供给本 ...
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应驳回原告的诉讼请求。为此，向本院提交如下证据：1、1984年政府颁发的宅基地规划证、建筑许可证、房屋所有权证以及交纳建筑许可证费和赔青费收据，以此证明房地产所有 。故对原告要求对 27.5间房屋析产的诉讼请求，本院不予支持。就遗嘱继承部分，本院认为，首先要认定的是遗嘱的真实性问题。本案涉及5份遗嘱即 ...
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继承权，而且秦志明的子女即四原告更不产生“再代位继承权”。另外，宅基地和承包地也不属于继承范围。被告秦治忠要求驳回四原告的诉讼请求。第三人秦大芹述 福庆使用。故四原告要求与被告及第三人分割位于本村秦家胡同路北庄院一所的宅基地和白井只的0.71亩承包地无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国收养法 ...
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建房，建了新房也不退老房，一些富裕的农民在城市购置商品房，已拥有宅基地的子女继承父辈的房产，一些乡村干部利用职权多占多批等问题导致宅基地 对农民的基础性作用大大削弱。一方面，随着城市化进程的加快,农民大量涌入城市,严格限制宅基地使用权的流转,虽然能够保证居者有其屋,但将农民紧紧束缚在农村之中,直接影响 ...
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承担连带责任。因此,对原告要求两被告赔偿财产损失的诉讼请求，法院予以支持。鉴于原告继承的财产已经灭失，原被告对财产的价值争议较大，原告也不申请对财产进行 宅基地的使用权。对于原告请求被告白丁拆除在该宅基地上新建北屋三间，恢复原状，法院认为，宅基地使用权不是《中华人民共和国继承法》第三条规定的应当继承的 ...
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乙继续在该村生活。 2012年12月甲将户口迁至辽宁省沈阳市。2014年3月甲诉至法院要求继承该处房屋，并办理房屋所有权证书。 【评析】 笔者认为，甲作为非集体经济组织成员不能继承农村宅基地上的房屋。 1.从农村宅基地使用权的主体上分析，我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅 ...
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