。被告陈某。委托代理人陈某某，上海市某律师事务所律师。原告黄某诉被告陈某定金合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了 。另在协议解除之后，基于原、被告对该解约后果均无须承担违约责任，故被告应将原告之前所付定金人民币300,000元返还予原告。据此，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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系当事人真实意思表示，内容合法，依法具有法律效力。原告反悔不愿履行合同，应当承担违约责任，无权要求返还已支付的合同定金。2、被告徐a收取的是定金 银行包括一些中小银行或外资银行进行申请贷款或者核实贷款条件，怎知银行无法贷款？从合同约定的房款支付方式来看，贷款只是支付方式之一，若原告贷款数额不足部分，由 ...
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预见、不可避免、不可克服的事件。一般指自然灾害和政治事件等，当事人也可以在合同中约定不可抗力的范围。 所谓不可预见，是指事件的发生（包含是否发生、发生 定金罚则。因此，在发生楼市新政致使买方无法继续履行合同的，买方可要求卖方退还定金。 C．买方解除合同后，是否需要承担违约责任？ 结合相关法律条文，合同 ...
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刘亚娣，男，扶绥职校教师，系被上诉人的表哥。上诉人李怀夫因定金合同纠纷一案，不服扶绥县人民法院(2009)扶民初字第486号民事判决，向本院提起上诉 ，被上诉人仍需支付2万元）。被上诉人辩称，上诉人主张定金权利没有法律依据，被上诉人没有违约，不承担违约责任；一审认定事实清楚，适用法律正确，二审应驳回 ...
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承担违约责任 (D)李俊在2006年3月1日方可要求王海承担违约责任 2.按照合同，王海应当向李俊支付违约金50万元，但是李俊的损失只有50元，则(C)。 违约金，并赔偿50元损失 3.王海与李俊签订的合同中既约定了违约金，又约定了定金，则如果王海违约，则李俊(D)保护自己的合法权益。 (A)只能选择 ...
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代为保管，有人愿出900,000元，今晚请尽快带30,000元签订房地产买卖合同。当天18时许，原告来到中介公司，业务经办人告知，要么900,000元成交 两被告关于导致双方无法签订买卖合同的辩解意见，不足以排除其应当依照合同法关于定金规则承担的法律责任。因此，原告诉请追究两被告违约责任，要求双倍返还 ...
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女士没有主张房款的20%，即150000，而是只主张了100000元)责任。 这起案件就是以解除合同仍然要承担违约责任的结论定裁的，也是因为实践中常会遇到这样的讨论 约定了房屋的总价、房款的支付、违约责任等。同日，被告葛某丙出具收条，确认收到原告支付的购买上述房屋的定金20，000元。2009年7月4 ...
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徐玉雷，河南荣祥律师事务所律师。 上诉人田念文、罗书会与被上诉人慕红林为定金合同纠纷一案，慕红林于2008年6月27日向镇平县人民法院提起诉讼，请求判令田 念文、罗书会负担。二被告互负连带责任 。 田念文、罗书会向本院上诉称：原审认定双方口头协议未生效及上诉人违约错误。上诉人购买土地有土地使用证大证（ ...
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银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并不退还买方支付的定金。卖方未按期将房屋交付给买方，应按中国人民银行固定资产贷款利率 日(不应是180日)时，买方有权终止合同，要求卖方双倍返还定金”，才算公平、对等。签预售合同时双方违约责任条款要完整、公平和对等签预售合同时 ...
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，北京红狮涂料公司职员，住址（略）。上诉人张斌因与被上诉人刘志平定金合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院 (2011)丰民初字第15302号民事判决，向本院提起上诉 二、一审判决认定事实错误。一审判决对张斌与刘志平之间不能签订购房合同的责任主体认定错误。刘志平的代理人链家公司在2011年7月l日、8 ...
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