购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属 后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及 ...
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二、相关法律问题分析 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断 法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、 ...
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后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及 ，避免单纯判决腾退房屋造成“案结事起”的后果。 最后，注重实现裁判的法律效果和社会效果有机统一。判决要以“有利于妥善解决现有纠纷、有利于规范当事人交易行为” ...
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购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属 后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及 ...
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争房屋与贾木根、王建民签订存量房买卖合同。2007年1月6日，南昌市青山湖区政府国有资产管理办公室向南昌市产权交易中心去函，同意本市站前西路 要求的是确权，上诉人没有提起反诉，一审法院判决被上诉人支付购房余款，明显不符合法律规定，请求予以撤销。上诉人没有提交南昌市人民建设工程公司的相关财务凭证来证明 ...
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土地性质不是国有，属于典型的小产权房，该小区建设已经长期处于停工状态。根据相关法律法规的规定，该房屋买卖合同无效。合同的无效给原告造成了巨大的 予以采纳。原告要求被告长城保险河南分公司承担民事责任的诉讼请求与本案不属同一法律关系,本院不予支持；被告长城保险河南分公司的辩解理由成立，本院予以支持。根据《 ...
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土地性质不是国有，属于典型的小产权房，该小区建设已经长期处于停工状态。根据相关法律法规的规定，该房屋买卖合同无效。合同的无效给原告造成了巨大的 予以采纳。原告要求被告长城保险河南分公司承担民事责任的诉讼请求与本案不属同一法律关系,本院不予支持；被告长城保险河南分公司的辩解理由成立，本院予以支持。根据《 ...
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土地性质不是国有，属于典型的小产权房，该小区建设已经长期处于停工状态。根据相关法律法规的规定，该房屋买卖合同无效。合同的无效给原告造成了巨大的 予以采纳。原告要求被告长城保险河南分公司承担民事责任的诉讼请求与本案不属同一法律关系,本院不予支持；被告长城保险河南分公司的辩解理由成立，本院予以支持。根据《 ...
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土地性质不是国有，属于典型的小产权房，该小区建设已经长期处于停工状态。根据相关法律法规的规定，该房屋买卖合同无效。合同的无效给原告造成了巨大的 予以采纳。原告要求被告长城保险河南分公司承担民事责任的诉讼请求与本案不属同一法律关系,本院不予支持；被告长城保险河南分公司的辩解理由成立，本院予以支持。根据《 ...
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文件等途径得知原告购买的房屋属于违法用地，土地性质不是国有，属于典型的小产权房，该小区建设已经长期处于停工状态。2008年11月份，在被告长城保险河南分公司 价与购买价的差价计算）的诉讼请求，因原告作为完全民事行为能力人，与被告欧亚公司签订城改房买卖合同时应当知道该房屋与正常商品房存在差异而仍签订买卖 ...
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