被评为国家级、省级或市级示范住宅小区均可上浮物业管理收费标准。(5)取之于民，用之于民的原则。有两方面含义：一是从住户收取的费用，要用在住户身上，不得挪作他用;二是不得牟取高额利润。(6)公开原则。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。物业 ...
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委员会未经产权车位所有人授权，就在物业管理合同中规定物业收取产权车位业主停车管理费，我按照物权法为依据，不交管理费，被物业告上上海杨浦区法院，现法院认为 ，属于专有区域，处置权归我，业委会超出他们的职权范围，将专有区域未经该所有人同意委托物业管理，是侵权的，违反物权法规定。按照合同法应该为无效条款， ...
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我是甘肃省天水市清水县人，我于2008年9月购买一商品楼房，2009年12月21日办理了按揭手续，2010年9月入住。我们小区2010年底才成立了物业管理办事处。在收取管理费用时，物业是从2010年开始收取，而当时他们只提供了水电，其他服务都没有提供，请问这样的收费合理吗？...
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我是甘肃省天水市清水县人，我于2008年9月购买一商品楼房，2009年12月21日办理了按揭手续，2010年9月入住。我们小区2010年底才成立了物业管理办事处。在收取管理费用时，物业是从2010年开始收取，而当时他们只提供了水电，其他服务都没有提供，请问这样的收费合理吗？...
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标准的基础上上浮10～35％。可调整的项目：(1)保洁费；(2)保安费；(3)各项费用统收服务费；(4)管理费；(5)小修费；(6)公共设施维修费。 四、装修房屋垃圾外运费按一自然间20元收取，门厅、厨房、厕所、阳台各视为一个自然间。 五、无专用停车场的居住小区，经公安交通管理部门批准停放车辆的 ...
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一幼儿园租了某小区配套幼儿园开办幼儿园，新进物业单方面要求按照商业物业标准收取幼儿园的物管费，幼儿园不同意。于是物业责成业主方代为履行缴纳义务，业主方以此为依据想与幼儿园解除合同。。。。...
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我们是做物业的，最近有个车主反映，自己的车在车位上被划了，由于我们收了他的车位管理费，而且由于他的车是在监控的盲区，事发情况并没有看到，所以业主想让我们赔偿，但我们觉得我们收取这个150每年的车位管理费只是为了保证业主回来有位子可停，并不是车辆保管费，现在业主一直以监控不到位和我们 ...
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我们小区是过去厂管的物业，目前正进行平改坡工程。物业没提出收费。而业委会提出六楼享受平改坡的住户根据面积大小，收取相应的面积费用。请问是否合法?...
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我想承包一个小区的车位，但是我对车辆在小区内停车收费到底是收取车位费还是管理费，，车辆出现刮，蹭。丢之类现象到底是怎么赔偿。我们可以不可以说我们就一个月收60块钱的车位费。。出现这些问题我们没责任？...
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《物业管理委托合同》也不能从业主委员会得到一分钱的物业管理费。物业管理费的收取仍然像以前那样挨家挨户地收取，劳神费力。如果业主群体拒交，则不得不分别提起 挨家挨户收取物业管理费的种种弊端。但是，令《业主大会公约》成为如合同一样对业主有法律拘束力的合同文件的一个前提是：该《业主大会公约》必须经过小区全体 ...
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