经房管部门注册取得《项目经理执业注册证》（以下简称《执业证书》），担任住宅小区物业管理服务负责人的人员。 第四条 （主管部门） 市房管部门负责本市项目经理 ，制定住宅小区的物业管理服务方案和应急预案并组织实施。 （二）依照物业管理服务合同约定，组织实施小区内楼宇管理、日常维修、保洁服务、绿化养护、保安 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告上海xx物业管理有限公司诉称，原告依据物业管理服务合同对被告居住的小区履行服务，原告依约履行了义务但被告未能依约支付物业费。自 变频；被告所住楼的2楼是羊毛衫加工车间，噪音过大；原告没有进行公共绿化养护以及原告没有进行公共区域卫生清洁，故被告不同意支付物业费。经审理查明， ...
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管理。管理事项包括物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运作和维护；公共绿化养护服务；物业公共区域的清洁卫生服务；公共秩序的维护服务；物业使用禁止性行为的 所证实。本院认为，原告与上海市x区x公寓业主大会签订的《物业服务合同》合法有效，对包括被告在内的小区业主具有法律约束力。原、被告间物业服务合同 ...
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，（3）公共区域的清洁卫生服务费每平方米每月0.11元，（4）公共区域绿化养护费用每平方米每月0.02元，（5）公共区域秩序维护服务费用每平方米每月0 资质物业公司应有的标准，但被告未能就此提供充分的证据。故此，原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告亦应按约向原告支付相应的物业管理费。 ...
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元/月?平方米；4、公共区域绿化养护服务费用：0.07元/月?平方米；5、公共区域秩序维护服务费用：0.16元/月?平方米；本合同为期2年，自2006年 对小区内所有业主均有约束力，双方当事人都应严格按照合同约定履行各自义务。原告依据合同对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的 ...
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，房屋建筑面积167.91平方米。原告于2005年9月与被告所在小区东兰雅苑业委会签订了物业服务合同，约定原告于2005年10月1日至2008年9月 止；管理事项包括物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，公共绿化养护服务，公共区域的清洁卫生服务，公共秩序的维护服务等。物业服务费收费标准 ...
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杨浦区大桥G大厦业主委员会委托原告管理上海市杨浦区双阳支路某号、某号G大厦物业小区，原告为本物业管理区域的业主和物业使用人提供物业管理服务；委托管理的 人民币0.22元，公共区域绿化养护费用为每月每平方米人民币0.08元，公共区域秩序维护服务费用为每月每平方米人民币0.60元；合同还约定了其他权利义务 ...
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前期物业管理服务合同、补充协议、收费价目表等证据为证，事实清楚，证据确实。本院认为，物业管理费中包含了许多物业服务，比如治安、环卫、绿化养护、房屋维修 符合约定的充足证据，故本院对被告拒付物业管理服务费的主张难以采信。原告在小区物业管理服务中确实存在不尽人意、亟须改进的地方。对此，原告应正视工作中存在 ...
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辩称，本案涉及的物业管理费拖延交付情况确有此事，但是被告于2005年11月入住小区不久，随即出现电子大门失灵，屋顶墙面渗水，环境脏乱不堪，偷盗案件濒濒， 、前期物业管理服务合同、收费价目表等证据为证，事实清楚，证据确实。本院认为，物业管理费中包含了许多物业服务，比如治安、环卫、绿化养护、房屋维修保养等 ...
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前期物业管理服务合同、补充协议、收费价目表等证据为证，事实清楚，证据确实。本院认为，物业管理费中包含了许多物业服务，比如治安、环卫、绿化养护、房屋维修 符合约定的充足证据，故本院对被告拒付物业管理服务费的主张难以采信。原告在小区物业管理服务中确实存在不尽人意、亟须改进的地方。对此，原告应正视工作中存在 ...
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