代理人谭某,该公司员工。被告陈某。委托代理人管某。 原告某公司诉被告陈某居间合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员王丽辉独任审判,公开开庭进行了 ,且保证甲方人民币84万净到手,待乙方完成上述事项后,原来的房屋买卖合同解除,双方互不追究违约责任。另查明,因被告未能在三个月的时间内将系争房屋转卖, ...
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徐某,律师。委托代理人吴某,律师。原告上海某某房地产经纪有限公司诉被告胡某居间合同纠纷一案,本院于2009年9月27日受理后,依法由代理审判员张莉 格式合同的特征,故对于被告的此项抗辩本院不予采纳。但本院认为违约方承担全部责任的前提是相对方善意且无过错,而本案中原告作为具有多年执业经验的房地产经纪人 ...
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出具了相应的收据,但按照9月17日的承诺书,应等到房屋交付之后才支付佣金。居间合同是在8月26日签订,其中约定了佣金,9月17日签订承诺书,对居间 ,受损害方可以根据标的性质及损失的大小,合理选择要求对方承担减少价款或者报酬等违约责任。因此,原双方约定的佣金,可以适当减除,具体的数额由本院根据实际情况 ...
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中级人民法院。附:相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同 或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人 ...
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X镇X区X号楼X单元X室。原告张X为与被告X房地产经纪(上海)有限公司居间合同纠纷一案,于2009年5月18日向本院起诉。本院于同日受理后,依法由代理 9日”的《收款收据》,一并提供张云龙系上述房屋七个产权人之一的产权信息、《违约通知书》、录音资料,以证明原告交付的意向金已转为第三人购房的意向金,且第 ...
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的居间行为与案外人签订了关于本市XX路850弄8号601室的《上海市房地产买卖合同》以及相关协议,约定被告以人民币133.8万元购买该处房屋。2010年3月7日被告 %(居住用房)或3%(非居住用房)的居间服务费。居间合同还对房款支付期限、支付方式、交房手续、违约责任等作了约定。当日,被告及妻子苗X与 ...
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上海某房地产顾问有限公司被告曹某被告孙某原告上海某房地产顾问有限公司与被告曹某、孙某居间合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员曹彬独任审判,公开开庭进行了 ,与买受某订立“房地产买卖协议”一份,对房价总额、房款支付某式、贷款数额、违约责任作了进一步约定,并以手书某式载明,买受某应在本协议签订后十日 ...
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,男,汉族,住上海市××区××路×弄×号×室。原告上海A公司与被告杨a、王a居间合同纠纷一案,本院于2010年5月31日立案受理。依法由代理审判员龚立琼 与上家成交,或在原告是独家委托的情况下,通过其他中介与上家成交,则被告承担违约责任,但被告并未与上家私下成交,上家也未在原告处独家委托出售系争房屋, ...
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月5日赵开林结算工资后回国。现赵开林要求君诚公司退还前期垫付款10000元,君诚公司以赵开林违约提前回国为由,要求按照约定扣除部分违约金后退还余额,双方形成纠纷。原审法院认为:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付 ...
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邢某,上海某律师事务所律师。原告戚某诉被告某公司(以下简称“某公司”)、李某居间合同纠纷一案,本院于2009年11月16日立案受理后,依法由代理审判员穆英慧适用 通知函,解除居间协议。某公司已将5万元定金交给了李某。系戚某违约不愿意进行交易,5万元定金李某有权没收。故不同意戚某的诉讼请求。经审理查明, ...
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