店铺转让协议及房屋租赁合同 -全站搜索

某某某诉某某某等企业出售合同纠纷案

5月补交。综上，本合同实际转让人非原告，因此原告的主体资格不符；即使符合主体资格，但协议存在重大瑕疵，故转让协议无效，协议无效，由此带来的一系列证据。经审理查明，本案系争的店面坐落于本市**区**街道**路**号，经营面积为240平方米，房屋系租赁。2006年10月13日，原告从原经营者姜*处转让。 ...

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店铺承租方拆迁补偿

征收范围内不得实施以下行为1、新建、扩建、改建房屋；2、改变房屋和土地用途；3、办理房屋抵押、转让、租赁、分户、工商营业执照、税务登记等业务。如发生需办理全产权手续后再签订征收补偿协议。④一楼住宅房未经相关部门批准改为非住宅房，但工商、税务登记齐全并营业二年以上的店铺，可在住宅房产权调换面积或一次性 ...

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转租合同纠纷，违约后继续使用了应该赔偿房租吗？

正式营业，5月1将商铺挂出转让，我店里的师傅，想接手店铺，但是又没有钱，于是和我协商，签订了一个转租合同，合同内容如下： 1. 甲方将光华南收费部门的规定缴纳。 4. 乙方在租用期间不得改变该商铺结构和用途。 5. 租赁期间，乙方对商铺及商铺内的机器设备和展柜等物品损坏或损毁，乙方应负责经济赔偿。 ...

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范本房屋租赁定金意向协议书房屋租赁协议房屋租赁协议公寓房屋租赁安全协议书房屋租赁定金意向协议书房屋租赁合同的补充房屋租赁合同转让协房屋租赁协议书房屋租赁安全协议个人房屋租赁协议书协议管辖房屋租赁房屋租赁终止协议房屋租赁合同的补充房屋租赁协议管辖房屋租赁合同续租的咸宁推荐律师更 ...

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某某地毯经营部诉谈某某、上海某某装饰制品有限公司返还原物纠纷案

原告公章抵押在王某某处，于2008年9月9日以原告名义与被告装饰公司签订店铺转让协议一份。2009年1月被告谈某某又以原告名义向上海某某物业管理有限公司（下下列证据：1、租赁合同1份，证明我方与物业公司签订租赁讼争店铺的依据，我方是合法取得；2、收据2份，证明我方向房屋所有人交纳的租金及定金。原告对 ...

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上诉人汤**与被上诉人谢**、陈**、谢**、黄**承租人优先购买权纠纷一案

房子。因在此期间曾**还多次带领其他购房人到汤**承租经营的店铺看过房子，店铺工作人员及承租人认为购房人常去看房影响其做生意流露了不满情绪。2009 定金不退。**、自签订合同之日起，**县**镇**路**号市场**栋5、6号门面及楼上房屋产权归乙方所有，甲方必须配合乙方签订租赁转让协议。即日起，乙方 ...

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成都商铺转让费纠纷

协议》，该协议约定按原合同条款执行（即《租赁合同书》）。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某，双方签订了《房屋租赁合同》，该合同使用期间的租金、退还店铺转让费及赔偿损失。二、现有立法框架内对商铺转让费性质之探讨（一）合法性探讨所谓商铺转让费，是承租人在有权转租(在租赁合同中明确约定其可以 ...

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浅析商铺转让费的性质认定（注意防止商铺转租过程中高额转让费骗局）

协议》，该协议约定按原合同条款执行（即《租赁合同书》）。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某，双方签订了《房屋租赁合同》，该合同使用期间的租金、退还店铺转让费及赔偿损失。二、现有立法框架内对商铺转让费性质之探讨（一）合法性探讨所谓商铺转让费，是承租人在有权转租(在租赁合同中明确约定其可以 ...

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转兑后办理不了营业执照

事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于#####的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为300平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项 ...

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陈某与郭某、周某、丁某返还原物纠纷一案

协议书，拟证明租期已经到2011年元月5日止；陈某与薛理全的房屋租赁合同，拟证明租赁合同未超出期限；王家亭社区综合楼转租事宜协议书，拟证明王家亭社区已经确认了行为，但承租主体仍然是陈某；王家亭社区与王清云（系陈某之妻）的房屋转让协议及收条，拟证明该房产的产权已经在2011年元月5日已经转让给原告方， ...

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