乙诉至法院,申请法院依法将该房屋拍卖,装修工程款申请优先受偿。 《合同法》第286条和最高人民法院《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》,赋予建筑 租赁合同中与承租人协商约定,承租人应就其向承包 人按约支付装修添附工程款向出租人或承包人提供适当的担保。承租人向出租人提供担保的具体方式由出租人根据具体 ...
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,汉族,系沈阳市建设投资公司职员,住址沈阳市皇姑区黑龙江街83-2号。原告沈阳市第十三建筑工程公司与被告沈阳华瑞建材制造有限公司建设工程施工合同纠纷一案,本院于 原告要求将被告拖欠的工程款从拍卖或折价原告为被告建设的工程的价款中优先受偿的问题,根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第 ...
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资开发位于郑州市中原区桐柏路原朱屯小区。工程完工后,因诚信房地产开发公司拖欠工程款,造成多次群体性上访事件,郑州市人民政府办公厅为此召开了各方代表参加的协调会,并 的房屋系抵债房这一基本事实,也未认定金水建筑安装工程队对该套讼争房屋应当享有的优先受偿权,侵害了再审申请人的合法利益,要求依法再审。 再审 ...
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企业的合法权益。特别是286条,历史上第一次赋予建筑施工企业,在该建设工程的折价或折卖所得中优先受偿的权利。《合同法》的大多数法律条文都可以纳入 减低到最低限度。 3、 要措施得法 尽管《合同法》第 286条规定了工程价款的优先受偿权,尽管不久前最高人民法院又对该条款作了具体可行的司法解释,但并非就 ...
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优于经营权”的价值判断和法理,确认工资优先权之独立的担保物权性质,并把它置于第一优先受偿权(又称超级特权或绝对特权)的地位,以更好地体现我国劳动立法的社会 施工人与发包人没有合同关系,这样导致实际施工人没有办法取得工程款,而实际施工人不能得到工程款则直接影响到农民工工资的发放。因此,如果不允许实际施工 ...
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确认鑫店公司对吴源公司发包的黄梅家园1号楼工程建设的工程借款有优先受偿权;驳回昊源公司的反诉请求。2、撤销洛阳市中级人民法院(2 004)洛 。3、洛阳昊源房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向洛阳市鑫店建筑安装工程有限公司支付工程款2560779元及相应利息(自2003年12月22日起至本判决确定 ...
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楼50号。委托代理人卢允涛,河南福聚律师事务所律师。被告河南恒生建筑安装有限公司。法定代表人高巨模,经理。住所地:河南省获嘉县红旗路13 ,请求人民法院判令被告亚鸿置业公司支付工程款2421207元、赔偿损失2100000元及返还保证金450000元;并依法确认有优先受偿权。被告亚鸿置业公司辩称,1、 ...
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恒乐公司对原审被告杰红公司欠其工程款可就佛山市顺德区乐从镇第二工业区11号地杰红公司车间(一)建筑物折价或拍卖的价款优先受偿。三、现改判内容:驳回原审 讼争之乐从镇第二工业区11号地杰红公司车间(一)建筑物折价或拍卖的价款有优先受偿权;4、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。被上诉人杰红公司、钟礼纯、刘 ...
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人民法院民事判决书(2011)渝五中法民终字第05009号上诉人(原审原告)重庆市永川区永隆建筑公司,住所地重庆市永川区南大街科园路22号,组织机构代码20379222-0。 世林公司拖欠永隆建司的工程款,但作为承包人的永隆建司对唐XX所购商品房所享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人即唐XX,故永隆 ...
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人民法院民事判决书(2011)渝五中法民终字第05008号上诉人(原审原告)重庆市永川区永隆建筑公司,住所地重庆市永川区南大街科园路22号,组织机构代码20379222-0。 虽然世林公司拖欠永隆建司的工程款,但作为承包人的永隆建司对曾X所购商品房所享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人即曾X,故永隆 ...
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