的社会效益，环境效益和经济效益，特制定本办法。一、城镇房地综合开发１．城镇房地综合开发要以经批准了的城市总体规划为依据，以提高经济效益为中心，根据有利生产， 统一开发和建设。２．各城镇根据需要和可能，可以成立多个或多种形式的房地产开发公司，三年内可以免缴所得税。同时，允许这些公司在同等条件下开展竞争， ...
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%征收。第七条未纳入综合开发的零星建设房地产开发项目（宿州市小于5万平方米，县城关镇小于2万平方米）按城市基础设施配套费标准的150%征收。第八条以下 、后勤服务设施项目按安徽省人民政府办公厅《关于对高等学校建设用地和设施建设实行优惠政策的通知》（皖政办〔2002〕33号）有关规定执行。（三）廉租住房 ...
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土地登记工本费，土地登记费按现行收费标准的50%收取，城市房屋拆迁管理费按40%收取。（2）住宅类房地产开发项目基础设施配套费（基础设施配套费按174元/平方米 的重点确定为廉租房与经济适用房并重，加大建设廉租房力度，满足中低收入家庭的住房需求。（主要责任单位：市房管局、财政局）三、加强预测宣传，合理 ...
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划拨建设用地。在划拨建设用地时，用地单位应向市政府缴纳土地开发配套费。第六十一条符合城市规划要求的下列建设项目，可申请零星用地：（一）原地扩建的生产配套 报市政府审定后，发出《征地定点通知》（附定点图）和规划要求，并由市房地产管理部门发出征地拆迁通知。（二）签订征地补偿、安置协议：根据《征地定点通知》 ...
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的发展)，集中供热设施建设费55元，管道燃气设施安装费30元。在原址上扩建或改建的，其新增建筑面积按上述标准收取。以上项目区内配套工程(项目征地范围内)，由开发建设单位与市建委签订合同后，自行完成。(二)房地产开发公司进行综合开发的小区，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米255元收取， ...
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的经济适用住房小区建设规模在5万平方米以上的，免征城市建设基础设施配套费；在5万平方米以下的，减半征收城镇基础设施配套费。其他县、区经济适用住房小区建设 业绩、社会信誉的房地产开发企业进行开发建设。第十一条经济适用住房及经济适用住房小区的规划布局应适应城镇化发展的需求，符合城市总体规划的要求，遵循统一 ...
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，可通过司法途径解决；对恶意拖欠、拒不签订还款计划或不按计划还款的房地产开发企业，要依法严肃查处，有关部门要记入信用档案，并在新项目立项 用于清理偿还拖欠工程款。2．地方人民政府投资项目的拖欠工程款，由地方人民政府通过预算内资金、土地出让收入、城市基础设施配套费以及资产变现等渠道筹集资金偿还。对竣工未 ...
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本人身份证件或者法人资格证明，以及房屋灭失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。”七、第十九条中的“《行政 ”改为“1％至1.5％”。三、在第七条第一项前增加“在未开征城市污水处理费的城市”。删去第七条第五项。第七条第六项改为第五项，修改 ...
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免收。工业用地不改变用途，原地翻建提高容积率的，不再补缴土地出让金，原建筑面积免收城市建设基础设施配套费，新增面积减半收取。探索建立多层标准厂房国有 要调整房地产开发供地结构，严格控制大宗土地交易和高档房地产项目用地，严禁新增建设用地用于别墅项目。各级政府要善于通过城市功能规划布局，增强对土地市场的 ...
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的高档住宅商品房和非住宅商品房，由房地产开发企业按照“增减差价总额的代数和应当等于零”的原则自主确定。计算面积的假层（阁楼）不单列楼层差价，其楼层差价随 配套费（经济适用住房免收）、建制镇市政公用基础设施配套费纳入第一项土地征用（出让）及拆迁补偿费中；2、供电工程贴费（经济适用住房免收或减收）纳入第二 ...
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