买卖中三方的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议写契，在见人(多属买主亲族)看明画押。 折服(《大全》四：29)更证明了这一点。下文材料中如出现有转让权的，业主不能随便夺佃退佃的永佃权字样，一律视为田面权处理。民商事习惯调查表明，一田两主 ...
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纠纷案件的审理中，有业主提出：“拆迁前自己住的房屋虽然没有物业服务企业管理，但环境照样干干净净，现在隔壁某居民楼每年也只需要交200元卫生费就行了。你物业服务 缺乏有效的管理与约束。我院今年受理了两起因物管交接引起的纠纷，新旧两家物业服务企业对于结算费用的发票金额、数量产生争议，于是乎一股脑地将所有的 ...
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负责修复或赔偿损失。十一、业主需要进行室内装饰装修的，应与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议，并遵守有关规定和制度。装饰装修房屋，应在规定时间施工，不得 服务费用的，应委托他人按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用。十四、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修 ...
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国伟在管理该屋时所支出的房屋维修费、土地使用税、产权登记费、接管维修费等必要的费用应予以扣除，但郑国伟为自己居住、使用需要所添置的装修项目所花的费用，以及 收益是合法的，应当予以支持。根据郑国恩与租户的约定，郑国恩每月应交纳的各项费用，应从其所收取的租金中予以扣除。考虑原审原告郑国恩长期没有固定工作和 ...
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维修资金使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需要临时使用维修资金情况的处置办法等内容。"维修资金的使用 面积的比例分摊；（二）用于房屋本体共用部位、共用设施设备的，由该房屋业主按所拥有建筑面积的比例分摊；（三）用于二户或者二户以上住房共用部位 ...
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合同终止，新物业服务企业尚未进驻期间的物业管理，由物业管理主管部门会同居民委员会、业主委员会协调解决。业主应当按规定交纳相关费用。第三十七条 住宅物业管理区域 养护，按省规定执行。第三十八条 业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，应当遵守相关法规和业主临时公约、业主公约，并与物业服务企业签订装饰装修管理 ...
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、保险费、税金、安装调试费等计价； 盘盈的，按照同类固定资产的重置完全价值计价； 企业购建固定资产交纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税，计入固定资产价值 ，分期摊入成本或者管理费用。第六章 代管基金第二十七条 代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋公用部位维修基金和 ...
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并报有关行政管理部门依法处理。?第三十一条业主或者使用人不得擅自改变住宅的使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，并依法办理审批手续 比例向业主续筹。?第三十九条业主转让住宅时，其维修基金账户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时过户。第七章投诉?第四十条县级以上房管部门应当 ...
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有关部门在小区内进行维修、施工等，影响公共设施设备正常使用的行为，需交纳5000--10000元的抵押金，待修复验收合格后退还。第十七条 物业管理企业 和保安、绿化服务的费用。(二)公众代办性质(不包括安装申请代办)的服务费是指为业主、使用人代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费、房屋自用部位和自用 ...
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存款支付。设备已交付使用。 （８）购入工程物资一批，价款１５００００元（含已交纳的增值税），已用银行存款支付。 （９）工程应付工资２０００００元，应付职工福利 就在于此。采用间接法将净利润调节为经营活动的现金流量时，需要调整的项目可分为四大类：（１）实际没有支付现金的费用；（２）实际没有收到现金的收益 ...
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