损失。现原告诉至本院，要求依法判令：1、确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2、被告返还原告购房款57 150元、押金1000元及利息7439.3元 郑州市2007年5月份商品住宅销售均价为3573元/平方米。本院认为：本案所涉房屋占用土地为集体土地，也没有办理相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律 ...
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?%的购房款，其95f4ujwp9?%购房款由甲方向乙方提供土地证、房产证后进行支付。甲方应于合同签订后30日内办理完过户手续，并将过户后的土地证、房产证交给乙方，每延迟 被告卖房涉及的是家庭重大财产，其应当知道。故被告辩称，原、被告房屋买卖合同无效因证据不足，本院不予采纳。第三人岳保刚、王玉兰以被告 ...
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高书涛无房地产开发资质和资格，导致王海朝、张燕勤与高山签订的房屋买卖合同无效；3、该协议说明高山是袁松建建房的施工负责人，与高书涛没有 应支付王海朝、张燕勤91000元－65329.92元－1000元＝24670.08元。房屋拆迁与本案不属同一法律关系，高山认为应当追加申遗指挥部为本案当事人的上诉理由 ...
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由出卖人承担权利瑕疵担保责任。这是一种违约责任，并非无效合同责任，如果简单在认定该房屋买卖合同无效，不能从根本上保护买受人的利益，还会损害 以下明确规定：“ 享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理土地 ...
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由出卖人承担权利瑕疵担保责任。这是一种违约责任，并非无效合同责任，如果简单在认定该房屋买卖合同无效，不能从根本上保护买受人的利益，还会损害 以下明确规定：“ 享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理土地 ...
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人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。五、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如 ...
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如马海涛一样低价卖掉房子的很多农民，开始后悔当初“没有远见”，纷纷主张以往的房屋买卖合同无效。 李玉兰是宋庄“画家村”中第一个领到判决书的画家，在李玉兰与 出卖人对购房人进行相应赔偿；对于购房人支付的购房款，适当考虑与购房人应当支付的房屋使用费进行折抵，如有余额，由出卖人予以返还；对于区位补偿价部分， ...
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且履行了相关手续，属于有偿转让，支付了相应的购房价款，答辩人购买被告杨正文的房屋行为属于善意取得，依法应得到保护。综上所述，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告 证据予以证实，本院不予支持。故被告唐银与被告杨正文、唐祥云之间的房屋买卖合同无效。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六 ...
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撤销一审判决，改判驳回被上诉人的全部诉讼请求；2、确认被上诉人与侯某签订的房屋买卖合同无效； 3、二审的诉讼费由被上诉人承担。其上诉理由是：一审法院采用证据 法院片面听信被上诉人的一面之词，导致认定的事实完全错误。其次，一审法院已认定涉案房屋是上诉人与侯某的夫妻共同财产，侯某在未经上诉人同意的情况下， ...
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为有效合同。原告受利益驱动反悔，违反诚实信用原则认为房屋买卖合同无效，并要求被告腾退房屋，没有任何事实证据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。被告付明镜为 田湾村成员，其名义上买房，实际上也受让了宅基地使用权，但本案双方争议房屋的宅基地使用权因至今未能由土地登记机关依法变更登记至被告付明镜名下。因此， ...
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