即表示反对，因此，二被告与第三人杨本莲签订的房屋买卖协议属无效协议。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 支付被告杨太朝、李庆文房款62000元的利息损失（自2010年3月11日起按中国人民银行同期存款利率计算至本判决指定的履行期限止），二被告支付第三人杨 ...
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上的违法建筑，导致无法办理过户登记，给原告造成了巨大的损失。原告认为，双方签订的房地产买卖合同系当事人真实意思表示，具有法律约束力，被告不拆除涉讼房屋上 存在的是违法建筑，原、被告签订的买卖合同属无效合同，故不同意原告的诉讼请求，并反诉请求确认房屋买卖合同无效。被告提供以下证据：1、房地产权证及房屋 ...
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财产所有权为由起诉至法院，要求张某反还房屋，魏某和医药公司赔偿损失。 本案争议的焦点是韩某与医药公司的房屋买卖合同是否有效，魏某和张某是否优先 ，法律没有规定，有人认为承租人随时可以主张买卖合同无效。笔者认为这是不妥的，因为如果承租人一直不主张优先购买权，那么买卖合同的效力就一直处于不稳定状态，这样不 ...
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法律性质问题。根据有关法律规定，合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量的房屋的，应当认定为房屋买卖关系。涉案《协议书》，在形式上表现 年2月27日起至2009年12月29日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的损失；五、驳回原告苏某的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间 ...
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法律性质问题。根据有关法律规定，合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量的房屋的，应当认定为房屋买卖关系。涉案《协议书》，在形式上表现 年2月27日起至2009年12月29日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的损失；五、驳回原告林某的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间 ...
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法律性质问题。根据有关法律规定，合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量的房屋的，应当认定为房屋买卖关系。涉案《协议书》，在形式上 346,000元为基数，从2009年2月27日起至2009年12月29日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的损失；五、驳回原告应某、尚某的其余 ...
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不是共有人，其原先要求确认侵权是基于吴昆山为产权人，后又作为房屋共有人，要求确认房屋买卖合同无效，事实及理由不相同，诉讼标的不同一、不同类，原告说法前后 受胁迫等说法仅仅是猜测，并无证据加以印证；房屋买卖合同有效，吴昆山的行为可定性为出尔反尔，对善意第三人造成损失应由吴昆山承担。被告吴昆山认为，对原告 ...
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160 000元；8、湘工商合许字（2002）002号《衡阳市商品房买卖合同》1份，以证明原、被告之间的房屋买卖关系存在。对原告许金林提供的上述 止，期间不足5年，按我国金融机构人民币存贷款基准利率计算，原告的利息损失本院核实为42 752元。该损失按本案责任比例可由被告李奇峰承担30 000元，其余 ...
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1日开始按照银行贷款利率的四倍计算利息至起诉之日，法院认为，原被告并未约定一方不履行合同义务时按银行贷款利率的四倍赔偿损失的计算方法，故法院酌情支持 事务所不能对房屋买卖进行见证，其见证行为是违法的，违反了江苏省司法厅1999年的通知，亦违反了司法部1992年通知的精神，该见证书是无效的，原审据此作为 ...
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价格没有大的变化，本院酌情以228万元为基础认定肖某、姚某的损失为38万元。扣除定金赔偿款，刘某还应赔偿19万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九 、原告肖某、姚某与被告刘某就上海市宝山区某号303室房屋签订的《房地产买卖居间合同》中的房屋买卖合同关系于2009年12月28日解除；二、被告刘某于 ...
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