外，其他人均到现场参与房屋买卖并在协议上签字确认，且购房协议已实际履行达十年之久，四原告已对自己的实体权利已经进行了处分，购房协议是双方当事人真实意思表示，是 退还房屋，请求法院驳回四原告的诉讼请求。 经审理查明，凌六霞与原告黄某系夫妻关系，双方共同生育四小孩，即原告凌某、凌建某、凌秋某、被告凌建福。 ...
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、案件受理费240元，减半收取120元，由原告A负担。双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签字或捺印后即具有法律效力。上述协议符合有关法律 房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（ ...
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无夫妻共同债权债务7、自签字离婚后男女双方不存在任何经济上的支持与往来，男女双方日后无论个体的贫富都与对方无关，夫妻双方在协议签订后不存在生活困难 的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（ ...
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分割。而本案中，一审判决却判令上诉人向被上诉人一次性支付房屋折价款40万，远远超出房屋权益中属于夫妻双方部分的财产份额，显然是错误的。 二审法院居间调解， 资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方 ...
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签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证，需夫妻双方签字。 第二，注意房屋的 取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋 ...
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不适用家事代理的规定；第三人在应当知道作为买卖合同标地物的房屋是夫妻共同财产时，仍只与其中一方签订房屋买卖合同而未取得另一方同意的，不能构成善意 时，要重视婚姻法与公司法、合伙企业法以及其他法律相协调，既要保护夫妻双方对共同财产的平等处分权，也要重视发挥财产的整体效用，通过不同的财产分割方式，实现两者 ...
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不适用家事代理的规定；第三人在应当知道作为买卖合同标地物的房屋是夫妻共同财产时，仍只与其中一方签订房屋买卖合同而未取得另一方同意的，不能构成善意 时，要重视婚姻法与公司法、合伙企业法以及其他法律相协调，既要保护夫妻双方对共同财产的平等处分权，也要重视发挥财产的整体效用，通过不同的财产分割方式，实现两者 ...
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不适用家事代理的规定；第三人在应当知道作为买卖合同标地物的房屋是夫妻共同财产时，仍只与其中一方签订房屋买卖合同而未取得另一方同意的，不能构成善意 时，要重视婚姻法与公司法、合伙企业法以及其他法律相协调，既要保护夫妻双方对共同财产的平等处分权，也要重视发挥财产的整体效用，通过不同的财产分割方式，实现两者 ...
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，房屋买卖本身都不具有违法性）。因此，判断此房屋买卖合同效力的关键即在于考察买卖双方的意思表示是否真实。根据私法自治（意思自治）的原则，任何人在不违反法律 只不过因为该合同是有关身份关系的协议，所以不适用合同法的规定（参照合同法第二条第二款）。又比如夫妻双方协议离婚，其实也是一个合同，其与合同法中双方 ...
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上诉。2001年12月湖南省湘西中院二审以（2001）州民终字第402号作出“房屋买卖没有违反法律规定，双方应按所签协议执行。吴兴斌的代售行为，杜惠文认可，应 分居生活，互不履行夫妻权利和义务。2000年9月20日，我购私房一栋，因卖主售楼全权委托代理人吴兴斌与印在同一单位，故印代我签房屋买卖合同，因 ...
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