咨询:我有一套房子,由一对夫妇租住,这对夫妇已经租了五年,今年初,我又与他们续签了一年的合同。由于我岁数大了,近期家里又出了 。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持 ...
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文化,现住延安市宝塔区XX厂。被告陕西XX公司法定代表人周XX,该公司经理。委托代理人马XX,该公司延安办事处负责人。原告李XX诉被告陕西XX公司租赁合同纠纷一 、被告间签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的体现,合法有效,双方均应依约履行。合同到期后,双方虽未续签合同,但被告实际继续使用该房屋, ...
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场地租赁协议实际履行完毕时,被告继续租住原告房屋进行经营,构成不定期租赁,原告有权随时解除租赁合同,但是在解除合同时应当给予被告一定的准备期限,故 依据《中华人民共和国合同法》第215条、232条以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定,判决如下:一、 ...
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本案诉讼费用。 被告童艳未提交书面答辩状。 经审理查明:2003年11月19日,原告长沙湘大动物药业有限公司与被告童艳签订房屋租赁合同。合同约定:被告童艳承租 1日止。双方并约定了其他权利、义务。合同到期后,原、被告没有再签订书面合同,被告继续使用原告的房屋,并支付租金到2008年8月。2008年12 ...
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进行了审理。 原告长沙湘大动物药业有限公司诉称:2003年11月原、被告签订房屋租赁合同,双方约定:由被告承租原告所有的玉潭镇楚沩东路104号门面进行 承租门面经营的宁乡县玉潭镇振兴药店的经营业主。合同到期后,原、被告没有再签订书面合同,二被告继续使用原告的房屋,并支付租金到2008年8月。2008年 ...
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被告追认转让事实,并重新与原告签订租赁合同的事实;3、情况说明1份,旨在证明XX证实被告口头承诺让原告翻建房屋,并同意续签合同的事实;4、发票和送货单, 异议,但指出,该合格证发证的对象非原告个人,也不能证明原告在租期到期后,仍可以继续在租赁场所内进行经营;对证据9的真实性不能确认,需查看现场后才能 ...
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经营问题,原签订的租赁合同已到期的,要制定招租办法,按市场价重新招租,租赁期未满的,继续履行原合同。2008年4月,桂林市住建房产开发公司在未 符合此规定,属定性不准。根据桂林市尚嘉房屋经纪有限责任公司向一审法院主张的民事法律关系的性质,本案应当确定为租赁合同纠纷。关于上诉人提出“被上诉人以相同的案由 ...
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少数美甲产品、手机包一并转让给原告,被告收取转让费2000元。合同到期后,该房产使用权易主,被告不能继续使用该租赁房屋,使原告失去了经营场所无法继续营业 使用权期限已将要届满,并且其作为承租人的合同没有约定到期后有续签合同的保证,但郭瑛隐瞒此事实,与二原告签订租赁合同,并且专门约定:“除政府拆迁或商场 ...
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)株芦证字第722号《公证书》,证明原告与株洲市芦淞区物资总公司签订的租赁合同已经到期,双方未续签,为不定期租赁合同关系,出租方有权随时解除本合同; 2 商标注册证,有质证意见如下:领带注册申请属于原告单方行为,与本案没有关联性;关于房屋租赁,一、首先不能确定出租房与承租方的真实情况;二、即使租赁合同 ...
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判决后,聂××没有继续经营洗车,这是聂××自已放弃经营,其造成的停业损失与原告无关。2011年5月15日之后,聂××既未与我续签租赁合同,也没有给付 15日租赁合同一份。拟证明王××与聂××所签订的租赁合同期限为一年,2011年5月15日到期,年租金为4000元。3、(2010)巫法民初字第1205号 ...
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