，因此，第三人兴隆公司仅与第三人黄明莲之间形成房屋租赁合同关系，未与嘉柏公司形成房屋租赁合同关系。杨映豪与上述第三人均未形成合同关系。 适用若干问题的解释(一)》第十条规定，当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。5、迷人的公司采取租赁经营的管理模式未损害公司股东的利益，未违反法律、 ...
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租赁房屋搬出。事实上，原、被告双方在房屋租赁合同第九条也明确约定：由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间 知道或者应当知道承租人转租但未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。被告从未对转租行为提出过任何异议，也没有 ...
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公司理应及时迁出，将系争场地及房屋返还给升亚公司。升亚公司应当将收取通胜公司的押金10万元返还给通胜公司。虽然租赁合同无效，但通胜公司作为实际使用人 另建筑构件厂未办理建筑许可证是因宝山区政府对动迁安置企业均不给办证，建筑构件厂获取该地块有政府批文，故场地租赁合同有效。3、升亚公司支付其的指路牌费用不 ...
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利息，予以支持。梁月、康全公司双方所签订的《房屋租赁合同》被判决解除后，康全公司仍占用涉案铺面的行为导致梁月为腾空铺面开支了搬运费150元，故梁月要求 将涉案房屋出租给梁月并与梁月签订《房屋租赁合同》，此《房屋租赁合同》违反了法律强制性规定而无效。因此梁月并未取得涉案房屋的承租权及转租权，可见梁月并非 ...
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10、租赁期内，乙方与第三方签订的铺面摊位租赁合同须经甲方核准、备份存档、签订的租赁期限，不得超过本合同的租赁期限，超出的期限无效；乙方不得向租赁 及参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项的规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿 ...
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小区的物业管理企业发出《违约行为整改通知书》，内容如下：“系争房屋业主/使用人：经查，你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为：你在房屋租赁中违反了 认为，被告辩称第三人在未取得被告授权的情况下与原告签订的0002181号租赁合同无效，本院认为，虽然第三人于2009年2月10日与原告签订0002181号 ...
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1996年之后，果菜站与镇政府都无权再将房屋出租，并且应当将房屋拆除，恢复地貌。该房屋就没有理由再作为房屋租赁合同的标的物，所以就不会产生合法 第49条的规定，判决如下： 宣告被告辛集市旧城镇人民政府与被告代利稳的房屋买卖合同无效。 案件受理费50元，其他诉讼费用500元，均由被告辛集市旧城镇人民政府 ...
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二同与刘洪军、李勇所签订的租赁合同违反相关法律规定而无效。租赁合同无效后，刘洪军、李勇因该合同所取得的房屋租赁定金30000元，应当返还蒋二同。蒋 价值更大。该建筑物被拆除后，所受到的损失更大。即使该合同无效，也应当由双方分担损失，但是判决导致蒋二同使用该厂院而不必支付任何费用,我反而要承受全部损失， ...
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解除合同通知书》，要求解除双方的租赁合同并要求被告退还所收取的租金及押金。现原告以被告不予退还租金及押金为由向本院起诉，导致本案纠纷。另查明：关于 当地公安消防机构申报消防安全检查的义务认为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件”。原审判决认定王凯在签订 ...
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平方米”，租赁期从1997年7月至2007年6月止，租金每年7万元的格式房屋租赁合同。合同签订后，双方实质仍履行前“协议书”，农资公司仍收取龙神公司租金。双方一直 ，合同提前解除完全是被告方单方责任。3、一审认定我们双方签订的十年的合同无效毫无法律依据。4、一审对我方将来的利润损失和强拆所造成的损失不 ...
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