所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见 ，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损 失由出卖人承担。 二、房屋质量不合格 《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格 ...
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抵上诉人欠被上诉人的房款。二、判令阳光公司在60日内为上诉人修复房屋出现质量问题的部分至合格时止。其中如有上诉人自行组织修复部分由被上诉人承担 。因此被上诉人必须根据法释[2003]7号18条的规定按上诉人已交款部分承担赔偿责任，而且[2004]155号一案已经证实上诉人是贷款购房，只有付首付款而无付 ...
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为阁楼（类似复式房），交房日期为2008年4月下旬，当时我就发现房子有很多质量问题，包括有漏水问题，并在物业公司交房意见表上填写了该问题，通知 合理吗？ 4. 因为他们一年下来都没有修好房子，并且在我交房时就提出问题，造成的一切损失能让物业公司赔偿精神损失吗？ 5. 如果通过民事诉讼要求赔偿，需要走 ...
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抵上诉人欠被上诉人的房款。二、判令阳光公司在60日内为上诉人修复房屋出现质量问题的部分至合格时止。其中如有上诉人自行组织修复部分由被上诉人承担 。因此被上诉人必须根据法释[2003]7号18条的规定按上诉人已交款部分承担赔偿责任，而且[2004]155号一案已经证实上诉人是贷款购房，只有付首付款而无付 ...
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仍安装淘汰便器水箱和配件的，应当追究责任者的责任，经主管部门认定属于设计或者施工单位责任的，由责任方赔偿房屋产权单位全部更换费用和相关的经济损失。第七 器水箱和配件出现质量问题，在质量保证期限内生产企业应当对产品质量负责。由于产品质量原因引起漏水的，生产企业应当包修或者更换，并赔偿由此造成的经济损失。 ...
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，应当责令房屋产权单位限期维修或者更新。第九条 房屋产权单位安装使用符合国家标准的便器水箱和配件出现质量问题，在质量保证期内生产企业应当对产品质量负责。由于产品质量原因引起漏水的，生产企业应当包修或者更换，并赔偿由此造成的经济损失。第十条 违反本办法有下列行为 ...
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治理需要新技术措施，全国许多地方都注意从完善技术标准上解决住宅工程质量问题。针对房屋渗漏问题，北京市总结并推荐了一套适应不同建筑使用功能、不同工程部位、 工程质量投诉处理规定》，设定了行政处理程序，规定了投诉人的权力和责任，认真受理群众对于质量问题的投诉，将群众的信访和投诉变成群众的监督，对工程质量 ...
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、物业（多次联系关阀门长时间不到，且阀门关不严，造成损失扩大）、我家分别应该承担怎样的责任？现在如果单说调解，我们也找不到工长，如果上法院， 索赔还是应该有个客观的损失数据吧。而且暖气漏水的过程不是我家主观行为，是施工问题，也许还有暖气质量问题，还有物业不尽责问题，我家也是受害者，全部由我们来承担金钱 ...
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》。现被告交付给原告使用的房屋存在质量问题，在保修期内，被告应当承担修复责任。因此，对原告要求被告修复房屋并交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 提出要求被上诉人赔偿因本案诉讼产生的费用的主张，因该部分费用不属因合同违约造成的直接财产损失，且诉讼费系由人民法院依据判决结果裁决由哪方当事人负担，故 ...
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房屋装修协议 甲方（屋主）： 乙方（施工方）： 甲方雇佣乙方装修甲方位于XXXXX房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款： 经甲乙双方达成协议，装修方式属双包 材料质量状况必须一致，验收时如发现有材料缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。 （三）乙方在装修过程中必须按标准工艺和程序进行，不得偷工减料 ...
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