开发企业的开发情况，确保对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限内正式交付使用。 第二十四条 商业银行应密切关注建筑 借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途。对于借款人递交的贷款申请表和贷款合同需有贷款经办人员的见证签署。商业银行应向房地产管理部门查询拟 ...
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提供的材料外，还须向委托人提供售房单位或组织集资建房单位待该期房竣工后负责办理《房屋所有权证》的保证书（学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和国家机关则 第十九条借款人有下列情况之一的，受托人有权要求借款人提前偿还所欠贷款本息或处分抵押物：（一）借款人连续3个月或累计6个月不能按合同规定偿还贷款 ...
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死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人，或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同之条款；四、借款人中断购买房屋保险六个月。第三十 十四条借款合同发生纠纷时，借款双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第三十五条借款人有下列情形之一的，受托人按《贷款通则》的 ...
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符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；４．有购买住房的合同或协议；５．同意以所购房屋及其权益作为抵押物；６．提出借款申请时，有不 、保证人三方签订《借款合同》。第十四条房屋买卖双方办理房屋所有权转让和变更登记手续，并将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续，在借款人未还清本息前 ...
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贷款银行与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定到房地产登记机关办理抵押物登记手续。借款人要求贷款银行在办妥房地产抵押登记手续，以及《房屋他项权证》由 ；3。有健全的管理机构和财务管理制度；4。达到或相当于建设银行企业信用评定等级AA级以上企业信用；5。在建设银行开立存款帐户；6。无重大债权 ...
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提前支取或到期支取，首先归还剩余部分贷款本息。９．借款人在未还清贷款本息之前中途中断抵押房屋保险，公积金管理中心有权委托贷款银行代为续保，费用由借款承担。 贷款合同。银行凭中心开具的委托贷款通知单审查合同并签章。（三）借款人办理完第二条的所有手续后，将全部材料送公证处（地址：中山路１０５号，德井百货 ...
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使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。六、贷款到期，借款人有能力以资金形式归还贷款本息的，应首先以帐户资金归还。不能归还或不足归还的部分，由贷款人按照规定 到期还本”，“按季结息、分期还本”等内容。５．保证人保证期间由合同各方商定，一般应掌握在贷款到期后２年。应注意保证期间的约定必须明确具体。６．关于“最 ...
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的，法院可以通知夫妻另一方作为无独立请求权第三人参加诉讼。夫妻另一方以出卖人构成无权处分为由要求追回房屋的，可以作为有独立请求权第三人参加诉讼。夫妻 或滥用代理权的除外。贷款人应当将收取的购房款扣除贷款本金、合法利息等后剩余的款项及时退还给借款人。借款人认为合同约定的房屋转让价格明显过低，显失公平的， ...
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（第十六条）。出现任一违约情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用。对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被 提供阶段性连带责任保证。合同签订后，建行重庆市分行如约向王兴桂发放贷款84万元，但王兴桂在获得贷款后，未配合建行重庆市分行办理抵押房屋的抵押登记。之后 ...
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、拍卖费、通知费等在内的一切费用概由借款人承担。在合同签订且双方办理好抵押登记手续后，XX银行长沙分行依约将贷款划拨至开发商长沙教育基建开发公司账户上，但罗 元用于购买长沙教育基建开发公司开发的位于长沙市湘湖路佳天雅苑A栋402号房屋；2、借款期限为228个月，自2005年4月20日起至2024年4月 ...
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