XX、赵XX、第三人洛阳中国国际旅行社有限公司（以下简称洛阳国旅公司）转让合同纠纷一案，本院受理后，依法向各被告送达了起诉书、开庭传票、应诉通知书、 转租应依法认定为无效。本案中，房屋转租的无效直接导致双方当事人签订整个转让合同的目的在客观上无法实现，故对于原告提出解除转让合同的诉讼请求，本院予以支持 ...
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合同。现原告经村民大会讨论决定，从房屋破损的现状和村民集体经济发展角度考虑，要求在合同履行期限届满前解除合同，是所有权人行使合同解除权的范围，不违反法律规定。同时， 四条、第九十六条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项、第十六条 ...
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。对此，王某认为，己方已履行了部分租金支付义务，而某公司违约在先，其不具有合同解除权及向王某主张违约责任的权利，故对某公司的诉请不能同意。反诉原告王某诉 的租赁合同尚在履行过程中，某公司将房屋向王某转租的行为并未经过该公司同意，但该公司拒绝参与由此所产生的诉讼，并认为此纠纷应由某公司与王某自行解决。某 ...
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住本市XXX路XXX弄X号XXX室。原告上海XX投资管理有限公司诉被告周XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告 违约，应按合同约定承担相应的违约责任。现原告依据合同约定及法律规定，行使合同解除权并要求被告支付拖欠的租金及违约金，原告的诉讼请求具有事实及法律依据 ...
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承租人有应归责于自己不能继续租赁的事由时，不受上述条款的限制。例如承租人以房屋转租于他人，超过可供居住之部分总面积五分之四藉以牟利者，或者承租人每月所获 解释除第1一款外，对于定期租赁亦有许用，不过所谓收回应解释限于因出租人行使终止权而收回。其因期限届满租赁关系消灭者，不在其内。如此则可免定期与不定期 ...
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为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持的规定，可以推定鲁晔宾是同意保利公司转租的。但根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件适用 上诉人之间并不存在租赁合同关系。此时，被上诉人行使物上请求权请求上诉人支付占有使用费应属物权纠纷而非租赁合同纠纷。保利公司作为租赁合同的相对方而非 ...
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中的陈述可以确认原告在得知天伦公司转租其房屋的行为后未提出异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十 。参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的 ...
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该公司董事长。委托代理人：周某某，该公司总经理。某某公司与江甲解除房屋租赁合同纠纷一案，湖南省某某市某某区人民法院于2010年11月25日做出（2010 合同行为，（2007）雨民初字第1561号生效的调解书已经确认，故某某公司行使合同解除权虽然在法定理由上存在一定的瑕疵，但出于对市场整体利益的考虑， ...
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合同的法律关系及相对性上来看，被告谢福禄于2008年3月16日与原承租人冯常华签订房屋转租协议后，又于2008年4月29日与原告重新订立房屋租赁 依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，原、被告所签订的房屋租赁合同当属无效，当然应予解除。同时，依据该 ...
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慧在未经中行平顶山分行同意的情况下，将所租赁房屋转租给郭春霞，其转租行为对中行平顶山分行不产生法律效力，据此判决：解除中行平顶山分行与任佳慧的房屋租赁合同 洲、任佳慧可按中行平顶山分行申请法院执行后所发生的实际数额向郭春霞行使追偿权。原审法院认定事实清楚，但在损失责任比例划分上判决不当，应予纠正。依据 ...
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