面积约为40.232㎡，售价12800元/㎡，总价51.4928元，并签订《商品房预定合同》，约定房屋交付使用时间为2005年12月30日前，如遇不可抗力适当延期， 、《中华人民共和国合同法》第四十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款之规定，判决如下 ...
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约为41.442㎡，售价13280元/㎡，总价55.03232元，并并签订《商品房预定合同》，约定房屋交付使用时间为2005年12月30日前，如遇不可抗力适当延期， 、《中华人民共和国合同法》第四十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款之规定，判决如下 ...
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能于2009年3月16日前将下欠部分房款交付甲方（被告），甲方可自行处理乙方预定购的营业房，所交定金作为违约金，不再退还乙方”。该约定有两层意思，一 另行向其支付违约金173万元的诉讼请求是没有道理的，一方面双方没有签订正式买卖合同，房屋尚未交付的情况下，办证是不可能的，另一方面被告没有违约，不能判令 ...
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志功迟迟不将该商品房交予原告使用，后经原告查询得知，被告许志功已将原告预定的商品房又转卖给了别人，紧接着原告便多次找被告催要购房定金，被告至今未予 作证，证人石××证明在原告购买被告的房子时是通过其介绍的，原告在与被告签订房屋买卖合同和原告向被告交付购房定金90000元时，其都在现场，被告许志功在收取 ...
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月26日予以同意，双方遂于2007年11月27日签订《重庆市农村信用社个人房屋借款合同》，约定：康某在重庆市大渡口区农村信用合作联社营业部借款215000元用于 ）利率下浮15%，借款人若未按约定归还借款，出借人有权对逾期借款本金在合同预定的借款利率水平上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人有权 ...
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备案性质的，如未规定登记后生效，未登记应认定不影响合同的效力。例如，《城市房地产管理法》规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案。对当事人签订了房屋租赁 的补救方式，在违约金的性质体现赔偿性的情况下，违约金被视为损害赔偿额的预定，这种违约金旨在补偿债权人因违约所造成的实际损失，因而可以代替损害赔偿，在违约 ...
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备案性质的，如未规定登记后生效，未登记应认定不影响合同的效力。例如，《城市房地产管理法》规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案。对当事人签订了房屋租赁 的补救方式，在违约金的性质体现赔偿性的情况下，违约金被视为损害赔偿额的预定，这种违约金旨在补偿债权人因违约所造成的实际损失，因而可以代替损害赔偿，在违约 ...
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自己缔结的合同的拘束，其原因也是在于他们双方都有使该合同内容所预定的法律效果（如在双方间设定权利义务关系，或将标的物所有权在双方间转移）发生的意思， 申请的，并用“购得”的婆婆的房子为银行设定了抵押权。既然通谋虚伪表示下的房屋买卖合同无效，那么儿媳申请贷款的理由就是虚假的（儿媳本来也没想买婆婆的房子） ...
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因此，律师应提醒买受人注意，在收到开发商的书面通知后，应在合同约定时间内就此变更及时做出书面答复。如买受人不同意该变更并要求 流水记录等)。 (3)申请人现有财产权属证明，如房屋所有权证、机动车登记证、股权证等。 (4)商品房预定协议书或商品房预售(买卖)合同。 (5)预交款凭证或定金交款凭证。 (6 ...
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。若根据本文的观点：两人婚后还款额10万元本金与5万元银行利息/房屋总价（合同价30万元+已支付银行利息5万元）婚后增值（离婚时市价120万元- 出版社年2001年版，第40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有主编：《〈中华人民共和国 ...
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